Vivre à Neuville-aux-Bois (Loiret)
Neuville-aux-Bois, 4 981 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Hardouin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neuville-aux-Bois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 981 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Forêt INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 773 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Neuville-aux-Bois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neuville-aux-Bois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 994 €/m² (180 ventes), appartement 1 300 €/m² (32 ventes), loyer appart 9,76 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,6 %, appartement +16 %.
Logement & services publics
390 logements sociaux (RPLS).
6,2 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
9.9 % de passoires (F-G) sur 827 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,24 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 47 % des communes françaises.
Dette communale : 813 €/hab. · Investissement : 487 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE JOUR ET CENTRE DE SEJOUR, à 12,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Hardouin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Forêt · Canton de Pithiviers.
Participation électorale : 66,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
157 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Neuville-aux-Bois · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 128 m en moyenne (118 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
7 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
172 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 29 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
139 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 88 commerce et services, 12 industrie, 14 construction.
107 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
13 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,1 jours de gel/an · 680 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 119,89 ha de surfaces bio et 35,31 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 071 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 251 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 084 hab. (min) · 4 981 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 981 habitants, indice de jeunesse 1,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,6 % de familles avec enfants.
66,2 % de propriétaires, revenu médian 23 420 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (19,8 %) · 30,1 % de ménages d'une personne.
26,7 % de diplômés du supérieur.
295 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pithiviers : 6,9 % (INSEE, 2025).
44 naissances en 2025 · 55 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
92 emplois pour 100 actifs résidents (1 979 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Neuville-aux-Bois
Neuville-aux-Bois est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Neuville-aux-Bois
; Site de la « Rue Verte » : du Paléolithique au XXe siècle Ce site a fait l'objet d'un diagnostic archéologique en 2017 avant l'extension de la ZAC au lieu-dit La Rue Verte, vers la D 11 à l'est du bourg. Il a livré des outils lithiques du Paléolithique et Néolithique indiquant une occupation ancienne à proximité. Il a aussi livré des traces d'occupation depuis la Protohistoire (IIe siècle av. J.-C.) jusqu'à l'époque actuelle. Pendant la Protohistoire, le site est occupé au second âge du Fer (la Tène, IIe – Ier siècle av. J.-C.) par un établissement rural formé de deux enclos fossoyés emboîtés, d'une superficie totale estimée à 1.19 ha. Dans ces enclos se trouvent des fosses et des trous de poteaux.
Source : l'article « Neuville-aux-Bois (Loiret) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Neuville-aux-Bois
Le marché s'échange autour de 1 994 €/m² en médian pour les maisons à Neuville-aux-Bois, sur 212 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Neuville-aux-Bois est celle des 30-44 ans, et 57,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Neuville-aux-Bois est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
81,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neuville-aux-Bois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neuville-aux-Bois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Neuville-aux-Bois se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 128 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 773 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Neuville-aux-Bois.
Annonces Immobilières à Neuville-aux-Bois
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neuville-aux-Bois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neuville-aux-Bois (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Forêt (Canton de Pithiviers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Neuville-aux-Bois
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 128 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neuville-aux-Bois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neuville-aux-Bois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 773 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neuville-aux-Bois ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neuville-aux-Bois ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neuville-aux-Bois ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Neuville-aux-Bois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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