Vivre à Jargeau (Loiret)
Jargeau, 4 662 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sophie Héron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jargeau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 662 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Loges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 923 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Jargeau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jargeau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 990 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,38 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 963 €/m² (194 ventes), appartement 1 823 €/m² (38 ventes), loyer appart 12,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,4 %, appartement -4 %.
Logement & services publics
310 logements sociaux (RPLS).
8,8 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.5 % de passoires (F-G) sur 745 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,38 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 76 €/hab. · Investissement : 118 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 108,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,1 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 38 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES PERSONNES AGEES, à 2,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sophie Héron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Loges · Canton de Châteauneuf-sur-Loire.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
315 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Jargeau · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 102 m en moyenne (97 à 108 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
10 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
192 équipements et services (BPE INSEE), dont 28 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
137 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 82 commerce et services, 16 industrie, 21 construction.
138 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Reilingen (Allemagne), Corsham (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,6 jours de gel/an · 678 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 11,28 ha de surfaces bio et 2,69 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Gergolien (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 843 hab. (min) · 4 662 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 662 habitants, indice de jeunesse 1,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,1 % de familles avec enfants.
67,2 % de propriétaires, revenu médian 23 880 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
34,1 % de diplômés du supérieur.
325 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
45 naissances en 2025 · 35 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (1 029 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jargeau
Jargeau est une commune française de la région naturelle du Val de Loire. Elle est située dans l'arrondissement d'Orléans, le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, dans le canton de Châteauneuf-sur-Loire, sur la rive gauche de la Loire, en face de la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel.
Histoire de Jargeau
Plusieurs bifaces et silex moustériens sont retrouvés à l'emplacement de l'actuelle commune de Jargeau dans la carrière du clos des Bouères et dans le lit de la Loire. Ces découvertes corroborent l'hypothèse d'une présence humaine sur le site au Paléolithique. Le site du bourg, appelé à l'époque gallo-romaine "Gargogilum", se situait au nord d'une boucle de la Loire, aujourd'hui disparue, comme l'atteste la présence de turcies. Le 4 juillet 1411, Charles Ier d'Orléans, installé à Jargeau avec ses frères, y rédige une lettre de défi à Jean sans Peur, alors duc de Bourgogne. Au cours de la guerre de Cent Ans, les Anglais s'emparent de Jargeau le 9 novembre 1428 alors qu'ils sont déjà installées dans la ville d'Orléans.
Source : l'article « Jargeau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jargeau
Se loger coûte cher : 12,26 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 1 963 € en médian pour les maisons (232 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Jargeau est celle des 0-14 ans, et 60,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (76 € par habitant, 2023) et prélève 52,38 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
192 équipements et services pour 4 662 habitants (41,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jargeau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jargeau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Jargeau se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 102 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 923 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jargeau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jargeau (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Loges (Canton de Châteauneuf-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Jargeau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 102 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jargeau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jargeau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 923 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jargeau ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jargeau ?
Le taux de faits enregistrés est de 41 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jargeau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jargeau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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