Vivre à Chaingy (Loiret)
Chaingy, 4 047 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Durand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chaingy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 047 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres du Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 860 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Chaingy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chaingy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 202 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 95,2 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 273 €/m² (139 ventes), loyer appart 11,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,1 %.
Logement & services publics
92 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.8 % de passoires (F-G) sur 1 764 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,92 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 557 €/hab. · Investissement : 361 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,2 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 26 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE BELLE ALLEE, à 2,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Durand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire · Canton de Meung-sur-Loire.
Participation électorale : 70,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
190 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Orléans · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 107 m en moyenne (82 à 124 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Terres du Val de Loire (CC).
Gare SNCF : Chaingy Fourneaux Plage.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
139 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
122 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 51 commerce et services, 17 industrie, 41 construction.
89 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,91 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,19 °C de température moyenne annuelle, 1 542 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 60,8 jours de gel/an · 727 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 10,79 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 002 hab. (min) · 4 047 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 047 habitants, indice de jeunesse 1,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,8 % de familles avec enfants.
78,5 % de propriétaires, revenu médian 26 420 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,6 %) · 23,9 % de ménages d'une personne.
33,6 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
35 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (1 020 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chaingy
Chaingy est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire Chaingy est une commune urbaine qui compte 4 116 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Elle est ville-centre de l'unité urbaine de Chaingy et fait partie de l'aire d'attraction d'Orléans.
Source : l'article « Chaingy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chaingy
Le marché s'échange autour de 2 273 €/m² en médian pour les maisons à Chaingy, sur 139 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 420 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 33,6 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Chaingy est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 95,2 % de réussite au brevet.
95,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 241 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chaingy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chaingy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 542 heures de soleil par an, Chaingy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 107 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 860 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chaingy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chaingy.
Annonces Immobilières à Chaingy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chaingy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chaingy (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres du Val de Loire (Canton de Meung-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Orléans
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 107 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 542 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chaingy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chaingy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 860 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chaingy ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chaingy ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chaingy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chaingy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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