Vivre à Montrodat (Lozère)
Montrodat, 1 180 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Bizy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montrodat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 180 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Gévaudan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 576 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Montrodat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montrodat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 660 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 76 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 854 €/m² (35 ventes), loyer appart 8,03 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,3 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
14,9 % de logements vacants, 8,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.7 % de passoires (F-G) sur 49 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,67 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 93 €/hab. · Investissement : 101 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CRF DE MONTRODAT, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Bizy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Gévaudan · Canton de Bourgs sur Colagne.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Marvejols · aire d’attraction de Marvejols.
Altitude : 839 m en moyenne (640 à 1 103 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Gévaudan (CC).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
24 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : février 2014.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9 °C de température moyenne annuelle, 1 660 h de soleil/an.
Hiver 2,8 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 95,5 jours de gel/an · 803 mm de pluie/an (99 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
33,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 février 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,6 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
236 hab. (min) · 1 225 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 180 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,6 % de familles avec enfants.
86,7 % de propriétaires, revenu médian 24 070 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 25,1 % de ménages d'une personne.
27,7 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mende : 4,7 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
92 emplois pour 100 actifs résidents (409 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montrodat
Montrodat est une commune française située dans l'ouest du département de la Lozère en région Occitanie.
Source : l'article « Montrodat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montrodat
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Montrodat est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
14,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (93 € par habitant, 2023) et prélève 38,67 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montrodat est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montrodat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montrodat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 660 heures de soleil par an, Montrodat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 839 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 576 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montrodat.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montrodat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montrodat (Lozère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Gévaudan (Canton de Bourgs sur Colagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Marvejols
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 839 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 660 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montrodat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montrodat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 576 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montrodat ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montrodat ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montrodat ?
33,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montrodat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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