Vivre à Chanac (Lozère)
Chanac, 1 437 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Noël Lafourcade (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chanac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 437 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Aubrac Lot Causses Tarn INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 712 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Chanac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chanac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 663 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 77 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,09 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 384 €/m² (69 ventes), loyer appart 8,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,4 %.
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
7,8 % de logements vacants, 24,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40.4 % de passoires (F-G) sur 228 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,09 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,26 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 23 % des communes françaises.
Dette communale : 1 076 €/hab. · Investissement : 392 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR ADDICTO STE MARIE CANOURGUE, à 10,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Noël Lafourcade (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Aubrac Lot Causses Tarn · Canton de La Canourgue.
Participation électorale : 74,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Mende · aire d’attraction de Mende.
Altitude : 860 m en moyenne (612 à 1 004 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
83 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 29 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
65 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 6 industrie, 11 construction.
62 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 2003.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,3 °C de température moyenne annuelle, 1 663 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 84,7 jours de gel/an · 864 mm de pluie/an (95 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 1503,74 ha de surfaces bio et 330,02 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
933 hab. (min) · 1 905 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 437 habitants, indice de jeunesse 1,13 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,3 % de familles avec enfants.
70,9 % de propriétaires, revenu médian 23 000 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 35,8 % de ménages d'une personne.
36,6 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mende : 4,7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
67 emplois pour 100 actifs résidents (443 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chanac
Chanac est une commune française située dans l'ouest du département de la Lozère, en région Occitanie.
Histoire de Chanac
Chanac est située sur la ligne du Monastier à La Bastide-Saint-Laurent-les-Bains, appelée aussi le Translozérien, qui dessert Mende. La gare de Chanac, mise en service le 3 mai 1884, est devenue un point d'arrêt non géré (PANG) à entrée libre pour les TER Occitanie. Le 1 janvier 1973, la commune fusionne avec Le Villard sous le régime de la fusion-association.
Source : l'article « Chanac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chanac
Le m² s'échange autour de 1 384 € à Chanac en médian pour les maisons (69 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent Chanac dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 24,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Le niveau de vie médian (23 000 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,6 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Chanac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chanac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chanac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 663 heures de soleil par an, Chanac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 72 km² avec une altitude moyenne de 860 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 712 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chanac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chanac (Lozère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Aubrac Lot Causses Tarn (Canton de La Canourgue).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 860 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 663 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 24,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chanac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chanac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 712 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chanac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chanac ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chanac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chanac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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