Vivre à Mende (Lozère)
Mende, 12 316 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Saint-Léger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mende, avant de parcourir le détail.
- Population
- 12 316 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Lozère INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 107 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Mende
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mende : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces11 boulangeries, 5 pharmacies, 40 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 660 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 76 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 90,8 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,84 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 020 €/m² (216 ventes), appartement 1 902 €/m² (299 ventes), loyer appart 9,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,7 %, appartement +6,1 %.
Logement & services publics
1 429 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
2 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
30.1 % de passoires (F-G) sur 1 695 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,84 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 664 €/hab. · Investissement : 556 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
23 établissements (8 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 112,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,8 % · bac : 98 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 200 équipements de santé.
7 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers, 4 hôpital psychiatriques, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOZERE SITE VALLEE DU LOT, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
44 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
40 restaurants · 11 boulangeries (INSEE BPE).
10 agences bancaires · 1 bureau de poste · 17 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Saint-Léger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Lozère · Canton de Mende.
Participation électorale : 70,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
338 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Mende · aire d’attraction de Mende.
Altitude : 899 m en moyenne (691 à 1 236 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gare SNCF : Mende.
9 stations de recharge électrique (100 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
11 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
95,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
714 équipements et services (BPE INSEE), dont 126 commerces · 125 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 8 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 32 monuments historiques protégés (base Mérimée).
777 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 491 commerce et services, 44 industrie, 69 construction.
628 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 9 hôtels · 2 campings (INSEE).
5 festivals · 3 tiers-lieux.
Jumelée avec Volterra (Italie), Wunsiedel (Allemagne), Vila Real (Portugal).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
10,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
23 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
8,66 °C de température moyenne annuelle, 1 660 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 84,6 jours de gel/an · 828 mm de pluie/an (99 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 mars 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 445,63404299339 ha de surfaces bio et 6,03 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
6 499 hab. (min) · 12 316 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 12 316 habitants, indice de jeunesse 1,14 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,4 % de familles avec enfants.
45 % de propriétaires, revenu médian 22 980 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (22 %) · 48,7 % de ménages d'une personne.
34,9 % de diplômés du supérieur.
745 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mende : 4,7 % (INSEE, 2025).
90 naissances en 2025 · 109 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
165 emplois pour 100 actifs résidents (8 787 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mende
Mende est une commune française, chef-lieu du département de la Lozère en région Occitanie.
Histoire de Mende
La ville, dont les premières traces d'habitations remontent à 200 av. J.-C., était à l'origine nommée Mimata, sans doute en référence aux montagnes qui l'entourent. Mais des habitants pouvaient être domiciliés ici bien avant. En effet, sur le mont Mimat, à Chapieu, on a retrouvé vers 1913 un dolmen contenant notamment un crâne trépané. Les autres causses environnant attestent également de cette présence par d'autres dolmens (sur le causse de Changefège par exemple). Ces vestiges pourraient dater du Chalcolithique. La ville, à proprement parler, ne date que du Moyen Âge, et on ne la retrouve citée qu'à la fin du VIe siècle par Grégoire de Tours dans son Histoire des Francs.
Source : l'article « Mende » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mende
Le marché s'échange autour de 1 902 €/m² en médian pour les appartements à Mende, sur 515 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Seulement 45 % de propriétaires et 48,7 % de ménages d'une personne : Mende est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian (22 980 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,9 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
714 équipements et services pour 12 316 habitants (58 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mende
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mende.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 660 heures de soleil par an, Mende se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 37 km² avec une altitude moyenne de 899 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 107 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mende
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mende (Lozère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Lozère (Canton de Mende).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 5 festivals & concerts · 1 cinéma · 3 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 899 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 660 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9 hôtels · 2 campings · 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 23 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mende
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mende ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 107 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mende ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mende ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mende ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mende ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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