Vivre à Massegros Causses Gorges (Lozère)
Massegros Causses Gorges, 936 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Pourquier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Massegros Causses Gorges, avant de parcourir le détail.
- Population
- 936 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Aubrac Lot Causses Tarn INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 736 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Massegros Causses Gorges
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Massegros Causses Gorges : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 670 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 79 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 791 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 607 €/m² (58 ventes), loyer appart 7,69 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16,5 %.
Logement & services publics
24 logements sociaux (RPLS).
9,6 % de logements vacants, 40,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
42.5 % de passoires (F-G) sur 73 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,92 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,26 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 2 870 €/hab. · Investissement : 1 301 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR ADDICTO STE MARIE CANOURGUE, à 13,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Pourquier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Aubrac Lot Causses Tarn · Canton de La Canourgue.
Participation électorale : 76,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
6 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Sévérac d'Aveyron · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 880 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
100 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 64 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
55 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 6 industrie, 4 construction.
34 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 7 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,84 °C de température moyenne annuelle, 1 670 h de soleil/an.
Hiver 2,3 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 96,7 jours de gel/an · 991 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (1 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 novembre 2025.
Agriculture biologique
14 exploitations engagées, soit 3727,6185721234 ha de surfaces bio et 780,46857212336 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 213 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 417 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
833 hab. (min) · 1 898 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +69,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 936 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
80,7 % de propriétaires, revenu médian 21 490 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,9 %) · 34,8 % de ménages d'une personne.
23,8 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mende : 4,7 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
141 emplois pour 100 actifs résidents (604 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Massegros Causses Gorges
Massegros Causses Gorges est une commune française, située dans le département de la Lozère en région Occitanie.
Histoire de Massegros Causses Gorges
La commune nouvelle est créée le 1 janvier 2017 par la fusion des cinq communes : Saint-Georges-de-Lévéjac, Le Massegros, Le Recoux, Saint-Rome-de-Dolan et Les Vignes. Son chef-lieu se situe au Massegros. Les quatre autres anciennes communes deviennent commune déléguée à cette même date.
Source : l'article « Massegros Causses Gorges » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Massegros Causses Gorges
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (40,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 40,92 %, pour une dette communale de 2 870 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (42,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Massegros Causses Gorges est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (88 % de maisons) et irradiation généreuse (1 417 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Massegros Causses Gorges
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Massegros Causses Gorges.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 670 heures de soleil par an, Massegros Causses Gorges se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 160 km² avec une altitude moyenne de 880 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 736 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Massegros Causses Gorges.
Annonces Immobilières à Massegros Causses Gorges
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Massegros Causses Gorges
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Massegros Causses Gorges (Lozère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Aubrac Lot Causses Tarn (Canton de La Canourgue).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sévérac d'Aveyron
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 880 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 670 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 7 campings · 40,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Massegros Causses Gorges
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Massegros Causses Gorges ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 736 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Massegros Causses Gorges ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Massegros Causses Gorges ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Massegros Causses Gorges ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Massegros Causses Gorges ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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