Vivre à Montreuil-sur-Loir (Maine-et-Loire)
Montreuil-sur-Loir, 573 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Evelyne Grimault (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montreuil-sur-Loir, avant de parcourir le détail.
- Population
- 573 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Anjou Loir et Sarthe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 156 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Montreuil-sur-Loir
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montreuil-sur-Loir : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 83 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 120 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,94 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 140 €/m² (16 ventes), loyer appart 10,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3 %.
Logement & services publics
3,8 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.2 % de passoires (F-G) sur 129 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,94 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 230 €/hab. · Investissement : 1 099 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CESAME ROGER MISES, à 16,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Evelyne Grimault (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Anjou Loir et Sarthe · Canton de Angers-6.
Participation électorale : 78,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Tiercé · aire d’attraction de Angers.
Altitude : 25 m en moyenne (15 à 54 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Anjou Loir et Sarthe (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,7 jours de gel/an · 697 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (264 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 379,07 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 103 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 289 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
183 hab. (min) · 573 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +45,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 573 habitants, indice de jeunesse 1,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58 % de familles avec enfants.
87 % de propriétaires, revenu médian 25 440 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 18,9 % de ménages d'une personne.
39,5 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angers : 7,5 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (88 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montreuil-sur-Loir
Montreuil-sur-Loir est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Montreuil-sur-Loir » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montreuil-sur-Loir
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Montreuil-sur-Loir est plus sûre que 83 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 440 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,5 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (230 € par habitant, 2023) et prélève 43,94 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montreuil-sur-Loir
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montreuil-sur-Loir.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Montreuil-sur-Loir se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 25 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 156 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montreuil-sur-Loir
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montreuil-sur-Loir (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Anjou Loir et Sarthe (Canton de Angers-6).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tiercé
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 25 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Loir
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montreuil-sur-Loir ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 156 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montreuil-sur-Loir ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montreuil-sur-Loir ?
Le taux de faits enregistrés est de 15,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montreuil-sur-Loir ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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