Vivre à Courchamps (Maine-et-Loire)
Courchamps, 531 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Antoine (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courchamps, avant de parcourir le détail.
- Population
- 531 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 808 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Courchamps
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courchamps : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 834 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 63 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,38 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 438 €/m² (19 ventes), loyer appart 7,92 €/m².
Logement & services publics
6 % de logements vacants, 3,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.5 % de passoires (F-G) sur 53 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,38 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 356 €/hab. · Investissement : 144 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ CH DE SAUMUR, à 8,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Antoine (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire · Canton de Doué-en-Anjou.
Participation électorale : 69,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
76 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saumur · aire d’attraction de Saumur.
Altitude : 52 m en moyenne (34 à 80 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saumur Val de Loire (CA).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,61 °C de température moyenne annuelle, 1 571 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,4 jours de gel/an · 605 mm de pluie/an (105 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (66 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 53,122210094896 ha de surfaces bio et 4,96 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 116 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 304 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
340 hab. (min) · 531 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +28,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 531 habitants, indice de jeunesse 1,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,2 % de familles avec enfants.
81,8 % de propriétaires, revenu médian 22 010 €/an, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,8 %) · 26,4 % de ménages d'une personne.
20,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saumur : 7,6 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 4 % (CAF 2024, Insee 2022).
20 emplois pour 100 actifs résidents (46 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Anecdotes & Repères sur Courchamps
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courchamps.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 571 heures de soleil par an, Courchamps se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 52 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 808 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courchamps
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courchamps.
Annonces Immobilières à Courchamps
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courchamps
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courchamps (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saumur Val de Loire (Canton de Doué-en-Anjou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saumur
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 52 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 571 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Courchamps.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courchamps
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courchamps ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 808 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courchamps ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courchamps ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courchamps ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courchamps ?
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