Vivre à Montouliers (Hérault)
Montouliers, 221 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patricia Toulze (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montouliers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 221 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sud-Hérault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 714 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Montouliers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montouliers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,19 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 775 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 378 €/m² (27 ventes), loyer appart 9,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,9 %.
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
10,9 % de logements vacants, 38,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
46.3 % de passoires (F-G) sur 95 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,19 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 18,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 71 % des communes françaises.
Dette communale : 836 €/hab. · Investissement : 250 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DU GRAND NARBONNE, à 16,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Patricia Toulze (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sud-Hérault · Canton de Saint-Pons-de-Thomières.
Participation électorale : 72 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
31 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Narbonne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 119 m en moyenne (43 à 223 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gazole local : 2,09 €/L (3 stations).
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 8 °C, été 23,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
52 jours chauds (≥30 °C)/an · 23 jours de gel/an · 611 mm de pluie/an (61 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
91,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,59 ha de surfaces bio et 0,37 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Montouliérains (source : wikidata).
Population depuis 1876
186 hab. (min) · 425 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +85,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 221 habitants, indice de jeunesse 0,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 30,1 % de familles avec enfants.
73,3 % de propriétaires, revenu médian 21 300 €/an, chômage 9,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,2 %) · 42,6 % de ménages d'une personne.
29,7 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (36 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montouliers
Montouliers est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Montouliers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montouliers
Le m² s'échange autour de 1 378 € à Montouliers en médian pour les maisons (27 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
73,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (38,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (46,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (91,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
91,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (12 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montouliers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montouliers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Montouliers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 119 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 714 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montouliers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montouliers.
Annonces Immobilières à Montouliers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montouliers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montouliers (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sud-Hérault (Canton de Saint-Pons-de-Thomières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Narbonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 119 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 38,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montouliers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montouliers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 714 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montouliers ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montouliers ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montouliers ?
91,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montouliers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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