Vivre à Cazevieille (Hérault)
Cazevieille, 229 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thomas Bay (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cazevieille, avant de parcourir le détail.
- Population
- 229 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 673 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 77 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Cazevieille
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cazevieille : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 792 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 687 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,50 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger690 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- Internet77,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
4 673 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 13,7 €/m².
Logement & services publics
3,5 % de logements vacants, 13,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.9 % de passoires (F-G) sur 792 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,5 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 60 €/hab. · Investissement : 770 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 83 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CRF CL STER ST CLEMENT DE RIVIERE, à 7,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thomas Bay (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup · Canton de Saint-Gély-du-Fesc.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Ganges · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 279 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
77,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : septembre 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,12 °C de température moyenne annuelle, 1 687 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
39 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,5 jours de gel/an · 960 mm de pluie/an (68 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
92,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 37,76 ha de surfaces bio et 0,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 329 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 553 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Cazevieillains (source : wikidata).
Population depuis 1876
24 hab. (min) · 229 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +67,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 229 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,7 % de familles avec enfants.
72,9 % de propriétaires, revenu médian 33 500 €/an, chômage 11 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 21,1 % de ménages d'une personne.
60,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (21 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cazevieille
Cazevieille [ka.zə.vjɛ.jə], ou localement Cazevieille-Pic-Saint-Loup, est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Cazevieille » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cazevieille
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Cazevieille est plus sûre que 62 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Le niveau de vie médian (33 500 €/an) dépasse de 50 % la moyenne départementale, cohérent avec les 60,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (60 € par habitant, 2023) et prélève 36,5 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (94 % de maisons) et irradiation généreuse (1 553 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
92,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (13 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
60,2 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cazevieille
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cazevieille.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 687 heures de soleil par an, Cazevieille se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 279 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 77 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 673 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cazevieille
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cazevieille.
Annonces Immobilières à Cazevieille
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cazevieille
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cazevieille (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Pic Saint-Loup (Canton de Saint-Gély-du-Fesc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ganges
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 279 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 687 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 77 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cazevieille
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cazevieille ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 673 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cazevieille ?
77 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cazevieille ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cazevieille ?
92,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cazevieille ?
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