Vivre à Montereau-sur-le-Jard (Seine-et-Marne)
Montereau-sur-le-Jard, 495 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marion De Paix De Coeur (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montereau-sur-le-Jard, avant de parcourir le détail.
- Population
- 495 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Melun Val de Seine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 668 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Montereau-sur-le-Jard
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montereau-sur-le-Jard : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 527 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,75 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité24,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 739 €/m² (14 ventes), loyer appart 14,55 €/m².
Logement & services publics
4,4 % de logements vacants, 1,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.5 % de passoires (F-G) sur 65 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,75 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,09 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 2 261 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHSIF SITE MELUN-SENART, à 4,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Marion De Paix De Coeur (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Melun Val de Seine · Canton de Melun.
Participation électorale : 66,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
44 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Melun · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 89 m en moyenne (79 à 98 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (18 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
92 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
51 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 5 industrie, 13 construction.
25 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
24,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,5 jours de gel/an · 656 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (62 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
240 hab. (min) · 567 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 495 habitants, indice de jeunesse 1,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,1 % de familles avec enfants.
81,3 % de propriétaires, revenu médian 30 320 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (31,6 %) · 20,6 % de ménages d'une personne.
33,1 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Melun : 8,2 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
471 emplois pour 100 actifs résidents (1 295 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montereau-sur-le-Jard
Montereau-sur-le-Jard est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Montereau-sur-le-Jard » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montereau-sur-le-Jard
Le niveau de vie médian (30 320 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 33,1 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 33,75 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montereau-sur-le-Jard est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
91,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montereau-sur-le-Jard
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montereau-sur-le-Jard.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Montereau-sur-le-Jard se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 668 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montereau-sur-le-Jard
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montereau-sur-le-Jard (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Melun Val de Seine (Canton de Melun).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Melun
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montereau-sur-le-Jard
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montereau-sur-le-Jard ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 668 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montereau-sur-le-Jard ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montereau-sur-le-Jard ?
Le taux de faits enregistrés est de 241,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montereau-sur-le-Jard ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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