Vivre à Montdauphin (Seine-et-Marne)
Montdauphin, 234 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe De Vestele (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montdauphin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 234 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Morin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 265 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Montdauphin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montdauphin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,45 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 960 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 265 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 10,76 €/m².
Logement & services publics
8,3 % de logements vacants, 15,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,45 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16,82 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 3 €/hab. · Investissement : 564 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 93 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL DE MONTMIRAIL, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe De Vestele (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Morin · Canton de Coulommiers.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Montmirail · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 162 m en moyenne (102 à 197 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
95,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juillet 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 63,7 jours de gel/an · 700 mm de pluie/an (139 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,26 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
157 hab. (min) · 342 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -134,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 234 habitants, indice de jeunesse 1,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
83,9 % de propriétaires, revenu médian 23 520 €/an, chômage 14,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,3 %) · 21,1 % de ménages d'une personne.
13,4 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Coulommiers : 6,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (25 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montdauphin
Montdauphin est une commune française du département de Seine-et-Marne.
Source : l'article « Montdauphin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montdauphin
83,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (3 € par habitant, 2023) et prélève 34,45 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montdauphin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montdauphin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Montdauphin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 162 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 265 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montdauphin.
Annonces Immobilières à Montdauphin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montdauphin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montdauphin (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Morin (Canton de Coulommiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montmirail
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 162 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montdauphin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montdauphin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 265 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montdauphin ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montdauphin ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montdauphin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montdauphin ?
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