Vivre à Montagudet (Tarn-et-Garonne)
Montagudet, 194 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joël Lacombe (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montagudet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 194 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Serres en Quercy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 300 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Montagudet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montagudet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus sûre que 76 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 69 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 483 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 667 €/m² (13 ventes), loyer appart 8,44 €/m².
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
18,4 % de logements vacants, 19,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,75 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 122 €/hab. · Investissement : 90 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CTRE PLANIF FAM CHIC CASTEL MOISSAC, à 15,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Joël Lacombe (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Serres en Quercy · Canton de Pays de Serres Sud-Quercy.
Participation électorale : 81,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
16 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Moissac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 166 m en moyenne (91 à 237 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (2 points de charge).
Internet
87,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2012.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 683 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,9 jours de gel/an · 698 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
93,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 14 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 217 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 421 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
189 hab. (min) · 479 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -161,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 194 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 34 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 29 hab. · 45-59 ans : 43 hab. · 60-74 ans : 40 hab. · 75 ans et + : 31 hab..
75,9 % de propriétaires, revenu médian 17 790 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 27,8 % de ménages d'une personne.
27,2 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac : 11,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (30 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montagudet
Montagudet est une commune française située dans le nord-ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.
Source : l'article « Montagudet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montagudet
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Montagudet est plus sûre que 76 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
18,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 790 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,5 % au recensement.
La commune est peu endettée (122 € par habitant, 2023) et prélève 44,75 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (84,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 421 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
93,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (15 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montagudet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montagudet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 683 heures de soleil par an, Montagudet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 166 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 300 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montagudet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montagudet.
Annonces Immobilières à Montagudet
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montagudet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montagudet (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Serres en Quercy (Canton de Pays de Serres Sud-Quercy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Moissac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 166 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 683 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 19,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montagudet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montagudet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 300 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montagudet ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montagudet ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montagudet ?
93,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montagudet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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