Vivre à Espinas (Tarn-et-Garonne)
Espinas, 198 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Feral (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Espinas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 198 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 576 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Espinas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Espinas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 676 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 702 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,29 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 835 €/m² (12 ventes), loyer appart 9,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +53,8 %.
Logement & services publics
0 % de logements vacants, 36,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,29 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 315 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD CAUSSADE, à 20,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Daniel Feral (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron · Canton de Quercy-Rouergue.
Participation électorale : 88,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Antonin-Noble-Val · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 296 m en moyenne (151 à 392 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,19 °C de température moyenne annuelle, 1 676 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 71,7 jours de gel/an · 924 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
93,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 34,41 ha de surfaces bio et 34,41 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
150 hab. (min) · 788 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -44,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 198 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,3 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 24 hab. · 15-29 ans : 25 hab. · 30-44 ans : 26 hab. · 45-59 ans : 48 hab. · 60-74 ans : 51 hab. · 75 ans et + : 25 hab..
80,6 % de propriétaires, revenu médian 20 420 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,7 %) · 30 % de ménages d'une personne.
33,5 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montauban : 8 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
88,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (44 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Espinas
Espinas est une commune française située dans le nord-est du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan géologique, historique et culturel, la commune est dans le causse de Caylus, au sud du causse de Limogne, occupant une situation de carrefour à la limite du Quercy et du Rouergue.
Source : l'article « Espinas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Espinas
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Espinas est plus sûre que 62 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
80,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (36,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 47,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 391 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
93,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Espinas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Espinas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 676 heures de soleil par an, Espinas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 296 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 576 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Espinas.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Espinas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Espinas (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron (Canton de Quercy-Rouergue).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Antonin-Noble-Val
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 296 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 676 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 36,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Espinas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Espinas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 576 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Espinas ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Espinas ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Espinas ?
93,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Espinas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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