Vivre à Mondoubleau (Loir-et-Cher)
Mondoubleau, 1 308 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Charles Richardin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mondoubleau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 308 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Collines du Perche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 136 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Mondoubleau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mondoubleau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 676 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,51 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 986 €/m² (96 ventes), loyer appart 8,3 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,6 %.
Logement & services publics
138 logements sociaux (RPLS).
18,2 % de logements vacants, 5,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
41.3 % de passoires (F-G) sur 269 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,51 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 6,63 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 596 €/hab. · Investissement : 173 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 92,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 83,3 %.
Santé
0,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER ST CALAIS, à 13,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Charles Richardin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Collines du Perche · Canton de Le Perche.
Participation électorale : 66,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
269 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Mondoubleau · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 149 m en moyenne (110 à 166 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
6 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Internet
93,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
95 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
65 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 38 commerce et services, 3 industrie, 8 construction.
60 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
12,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,9 jours de gel/an · 636 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Énergie solaire
1 083 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 265 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 308 hab. (min) · 1 813 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -63,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 308 habitants, indice de jeunesse 0,32 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 32,6 % de familles avec enfants.
60,3 % de propriétaires, revenu médian 20 110 €/an, chômage 13,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,2 %) · 51,1 % de ménages d'une personne.
12 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vendôme : 6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 53 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
165 emplois pour 100 actifs résidents (634 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mondoubleau
Mondoubleau est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Mondoubleau
La ville a été l'ancien diocèse de Chartres. Mondoubleau est aussi une ancienne ville fortifiée, dont le château fut construit dans la première moitié du XIe siècle au point le plus haut par Hugues Doubleau (d'où le nom). Un monastère bénédictin dont elle était le siège fut détruit au XIIIe siècle. Elle possédait aussi une maladrerie dont la chapelle a été détruite en 1737. Hugues Ier Doubleau, fondateur du château de Mont-Doubleau vers 1010 (avec l'autorisation du comte Eudes II comte de Blois, Chartres, Châteaudun/Dunois, Tours, et de Champagne) et de la famille seigneuriale de ce nom, était parent des Fulchérides (famille Le Riche) vicomtes de Vendôme, au moins par son mariage avec Adèle Le Riche, fille de Foucher Ier et petite-fille du vicomte Fulcrade.
Source : l'article « Mondoubleau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mondoubleau
Avec 8,3 €/m² de loyer, Mondoubleau reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 986 €/m² en médian pour les maisons sur 96 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
18,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 110 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,6 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Mondoubleau est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
85,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mondoubleau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mondoubleau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Mondoubleau se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 149 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 136 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mondoubleau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mondoubleau.
Annonces Immobilières à Mondoubleau
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mondoubleau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mondoubleau (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Collines du Perche (Canton de Le Perche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 149 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 5,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mondoubleau.
Mondoubleau Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mondoubleau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mondoubleau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 136 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mondoubleau ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mondoubleau ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mondoubleau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mondoubleau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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