Vivre à Bracieux (Loir-et-Cher)
Bracieux, 1 331 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Corinne Gauget (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bracieux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 331 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Chambord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 140 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Bracieux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bracieux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,15 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 658 €/m² (62 ventes), loyer appart 8,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,1 %.
Logement & services publics
89 logements sociaux (RPLS).
10,4 % de logements vacants, 6,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
17.7 % de passoires (F-G) sur 203 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,15 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 428 €/hab. · Investissement : 73 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 107,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,6 %.
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE COUR CHEVERNY, à 6,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Corinne Gauget (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Chambord · Canton de Chambord.
Participation électorale : 68 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
454 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Blois · aire d’attraction de Blois.
Altitude : 80 m en moyenne (74 à 89 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
77 équipements et services (BPE INSEE), dont 14 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
60 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
46 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,33 °C de température moyenne annuelle, 1 555 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 82,1 jours de gel/an · 660 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
87,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
800 hab. (min) · 1 331 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 331 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,9 % de familles avec enfants.
68,1 % de propriétaires, revenu médian 23 370 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,6 %) · 41,1 % de ménages d'une personne.
22 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Blois : 6,4 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
115 emplois pour 100 actifs résidents (586 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bracieux
Bracieux est une commune française située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Bracieux
Bracieux depuis l'Antiquité s'est positionné comme village d'accueil et de commerce. Elle est traversée par la voie romaine de Toulouse à Blois, via Issoudun, et par le chemin des bœufs qui allaient de Poitiers à Paris. Au XVIe siècle, le commerce y est florissant, avec de nombreux marchés, dont certains noms de rue témoignent. Le décret de l'Assemblée nationale du 12 novembre 1789 décrète qu', mais ce n'est qu'avec le décret de la Convention nationale du 10 brumaire an II (31 octobre 1793) que la paroisse de Bracieux devient formellement « commune de Bracieux ». En 1790, dans le cadre de la création des départements, la municipalité est rattachée au canton de Bracieux et au district de Blois.
Source : l'article « Bracieux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bracieux
Le marché s'échange autour de 1 658 €/m² en médian pour les maisons à Bracieux, sur 62 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
68,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
89,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bracieux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bracieux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 555 heures de soleil par an, Bracieux se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 140 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bracieux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bracieux.
Annonces Immobilières à Bracieux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bracieux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bracieux (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Chambord (Canton de Chambord).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Blois
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 555 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 6,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bracieux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bracieux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 140 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bracieux ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bracieux ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bracieux ?
87,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bracieux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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