Vivre à Vouzon (Loir-et-Cher)
Vouzon, 1 434 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Lahaye (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vouzon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 434 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Sologne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 835 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Vouzon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vouzon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerieMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,18 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 744 €/m² (61 ventes), loyer appart 8,76 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8 %.
Logement & services publics
61 logements sociaux (RPLS).
10,3 % de logements vacants, 11,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.5 % de passoires (F-G) sur 188 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,18 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 232 €/hab. · Investissement : 224 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT MEDICAL DE SOLOGNE, à 5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Lahaye (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Sologne · Canton de La Sologne.
Participation électorale : 70,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lamotte-Beuvron · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 131 m en moyenne (108 à 147 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
52 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
31 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
43 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 64,3 jours de gel/an · 734 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 008 hab. (min) · 1 565 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 434 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,1 % de familles avec enfants.
73,2 % de propriétaires, revenu médian 24 090 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 32,6 % de ménages d'une personne.
30,2 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romorantin-Lanthenay : 6,6 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (341 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vouzon
Vouzon est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Vouzon
Le titre de seigneur de Vouzon apparaît en 1247. Les premiers seigneurs de Vouzon connus appartiennent à la famille de la Ferté (La Ferté-Nabert, aujourd'hui La Ferté-Saint-Aubin, Loiret). La seigneurie de Vouzon passe, par le mariage d'Isabeau de La Ferté avec Renaud de Lisle, à la famille de Lisle (fief du Vendômois). Au début du XIVe siècle, Vouzon appartient à la famille de Graçay, par voie de succession (cf. l'article La Ferté). Par mariage encore, elle passe aux dauphins d'Auvergne-de Jaligny (branche delphinale cadette issue du dauphin Robert III). En 1371, Guichard Ier Dauphin rend hommage pour sa terre de Vouzon et la forteresse de « la Motte de Beuvron » (à l'origine du hameau devenu la commune actuelle de Lamotte-Beuvron).
Source : l'article « Vouzon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vouzon
Avec 8,76 €/m² de loyer, Vouzon reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 744 €/m² en médian pour les maisons sur 61 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
73,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (232 € par habitant, 2023) et prélève 51,18 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
93,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vouzon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vouzon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Vouzon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 78 km² avec une altitude moyenne de 131 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 835 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vouzon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vouzon.
Annonces Immobilières à Vouzon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vouzon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vouzon (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Sologne (Canton de La Sologne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lamotte-Beuvron
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 131 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 11,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vouzon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vouzon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 835 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vouzon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vouzon ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vouzon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vouzon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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