Vivre à Mézières-sous-Lavardin (Sarthe)
Mézières-sous-Lavardin, 682 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Linda Poirier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mézières-sous-Lavardin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 682 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 954 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Mézières-sous-Lavardin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mézières-sous-Lavardin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 288 €/m² (29 ventes), loyer appart 8,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +29,6 %.
Logement & services publics
4,5 % de logements vacants, 5,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.4 % de passoires (F-G) sur 46 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,85 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 252 €/hab. · Investissement : 306 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 65 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD PHGNS, à 9,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Linda Poirier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé · Canton de Loué.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
44 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Conlie · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 104 m en moyenne (64 à 168 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pôle Métropolitain Mobilités Le Mans – Sarthe (POLEM).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
23 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,49 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,3 jours de gel/an · 784 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 066 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 245 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
291 hab. (min) · 915 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -48,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 682 habitants, indice de jeunesse 2,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,1 % de familles avec enfants.
82,5 % de propriétaires, revenu médian 22 650 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,3 %) · 23 % de ménages d'une personne.
29,8 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (55 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mézières-sous-Lavardin
Mézières-sous-Lavardin est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 676 habitants.
Source : l'article « Mézières-sous-Lavardin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mézières-sous-Lavardin
Avec 8,12 €/m² de loyer, Mézières-sous-Lavardin reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 288 €/m² en médian pour les maisons sur 29 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Mézières-sous-Lavardin est celle des 0-14 ans, et 64,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (252 € par habitant, 2023) et prélève 39,85 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 245 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mézières-sous-Lavardin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mézières-sous-Lavardin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Mézières-sous-Lavardin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 104 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 954 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mézières-sous-Lavardin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mézières-sous-Lavardin.
Annonces Immobilières à Mézières-sous-Lavardin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mézières-sous-Lavardin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mézières-sous-Lavardin (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé (Canton de Loué).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Conlie
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 104 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 5,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mézières-sous-Lavardin.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mézières-sous-Lavardin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mézières-sous-Lavardin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 954 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mézières-sous-Lavardin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mézières-sous-Lavardin ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mézières-sous-Lavardin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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