Vivre à Mées (Landes)
Mées, 1 904 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sophie Irigoyen (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mées, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 904 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Dax INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 958 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Mées
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mées : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 058 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,19 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 938 €/m² (82 ventes), appartement 2 317 €/m² (10 ventes), loyer appart 10,86 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,2 %.
Logement & services publics
41 logements sociaux (RPLS).
5 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.6 % de passoires (F-G) sur 344 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,19 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,32 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 112 €/hab. · Investissement : 112 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 78 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 46 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD LE LANOT CH DE DAX, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sophie Irigoyen (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Dax · Canton de Dax-1.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
134 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Dax · aire d’attraction de Dax.
Altitude : 22 m en moyenne (1 à 49 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Dax (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (36 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
132 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 6 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
92 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 59 commerce et services, 5 industrie, 18 construction.
48 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 2020.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,76 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,7 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,7 jours de gel/an · 1 212 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
679 hab. (min) · 1 904 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +62 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 904 habitants, indice de jeunesse 0,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,5 % de familles avec enfants.
82,2 % de propriétaires, revenu médian 24 700 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 26,1 % de ménages d'une personne.
33,3 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (516 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mées
Mées est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes. Les habitants sont les Méessoises et les Méessois.
Histoire de Mées
À la fin du XIXe siècle, il y avait à Mées encore de nombreux marécages. Leur assainissement les a réduits aux actuelles barthes. Les tourbières, dont certaines étaient encore exploitées en 1932, n'ont pas été épargnées. Malgré tout, quelques-unes ont survécu, continuant inlassablement à générer de la tourbe. Ces tourbières classées au patrimoine Natura 2000.
Source : l'article « Mées » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mées
Le marché s'échange autour de 2 938 €/m² en médian pour les maisons à Mées, sur 92 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
82,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (112 € par habitant, 2023) et prélève 34,19 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 46 équipements de santé recensés.
92,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mées
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mées.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Mées se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 22 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 958 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mées
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mées.
Annonces Immobilières à Mées
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mées
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mées (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Dax (Canton de Dax-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dax
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 22 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mées.
Mées Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mées
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mées ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 958 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mées ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mées ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mées ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mées ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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