Vivre à Ispagnac (Lozère)
Ispagnac, 898 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Vieilledent (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ispagnac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 898 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Gorges Causses Cévennes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 551 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Ispagnac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ispagnac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 665 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 771 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,54 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 438 €/m² (51 ventes), appartement 1 496 €/m² (10 ventes), loyer appart 8,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,2 %.
Logement & services publics
22 logements sociaux (RPLS).
11,7 % de logements vacants, 36,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
51.5 % de passoires (F-G) sur 194 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,54 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 699 €/hab. · Investissement : 386 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE FLORAC TROIS RIVIERES, à 10,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Vieilledent (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Gorges Causses Cévennes · Canton de Florac Trois Rivières.
Participation électorale : 77,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
16 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Florac Trois Rivières · aire d’attraction de Mende.
Altitude : 915 m en moyenne (499 à 1 233 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (3 points de charge).
Internet
94,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
75 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 3 industrie, 5 construction.
41 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 4 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,57 °C de température moyenne annuelle, 1 665 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
42 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,9 jours de gel/an · 1 004 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 179,03957682923 ha de surfaces bio et 9,4362619404182 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
545 hab. (min) · 1 769 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -47,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 898 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,8 % de familles avec enfants.
66,6 % de propriétaires, revenu médian 21 250 €/an, chômage 15,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 41,3 % de ménages d'une personne.
30,1 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mende : 4,7 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (237 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ispagnac
Ispagnac est une commune française située dans le sud du département de la Lozère en région Occitanie.
Source : l'article « Ispagnac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ispagnac
Avec 8,65 €/m² de loyer, Ispagnac reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 438 €/m² en médian pour les maisons sur 61 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent Ispagnac dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 36,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (36,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (51,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
85 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 381 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ispagnac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ispagnac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 665 heures de soleil par an, Ispagnac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 54 km² avec une altitude moyenne de 915 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 551 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ispagnac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ispagnac.
Annonces Immobilières à Ispagnac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ispagnac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ispagnac (Lozère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Gorges Causses Cévennes (Canton de Florac Trois Rivières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Florac Trois Rivières
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 915 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 665 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 4 campings · 36,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Ispagnac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ispagnac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ispagnac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 551 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ispagnac ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ispagnac ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ispagnac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ispagnac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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