Vivre à Gouvieux (Oise)
Gouvieux, 8 924 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thomas Iraçabal (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gouvieux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 924 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de l'Aire Cantilienne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 635 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Gouvieux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gouvieux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 625 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 3 pharmacies, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 96,5 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 841 €/m² (351 ventes), appartement 3 531 €/m² (220 ventes), loyer appart 15,38 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,3 %, appartement -0,6 %.
Logement & services publics
406 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.3 % de passoires (F-G) sur 1 658 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,73 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 141 €/hab. · Investissement : 311 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 76 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
12 établissements (4 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 129,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,5 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 124 équipements de santé.
6 établissements hospitaliers sur la commune : 6 clinique privées (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : PAVILLON DE LA CHAUSSÉE, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thomas Iraçabal (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de l'Aire Cantilienne · Canton de Chantilly.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
379 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Chantilly · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 50 m en moyenne (24 à 103 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de l'Aire Cantilienne (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
358 équipements et services (BPE INSEE), dont 38 commerces · 101 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
282 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 201 commerce et services, 11 industrie, 18 construction.
212 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec Dorking (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,2 °C de température moyenne annuelle, 1 487 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,9 jours de gel/an · 713 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 867 hab. (min) · 9 756 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +9,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 924 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,1 % de familles avec enfants.
70,3 % de propriétaires, revenu médian 31 500 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,5 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
42,6 % de diplômés du supérieur.
465 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Creil : 7,9 % (INSEE, 2025).
57 naissances en 2025 · 109 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
69 emplois pour 100 actifs résidents (2 577 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gouvieux
Gouvieux est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Gouvieux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gouvieux
Se loger coûte cher : 15,38 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 841 € en médian pour les maisons (571 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
70,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (31 500 €/an) dépasse de 28 % la moyenne départementale, cohérent avec les 42,6 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (141 € par habitant, 2023) et prélève 36,73 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 129,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 96,5 % de réussite au brevet.
358 équipements et services pour 8 924 habitants (40,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gouvieux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gouvieux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 487 heures de soleil par an, Gouvieux se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 50 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 635 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gouvieux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gouvieux.
Annonces Immobilières à Gouvieux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gouvieux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gouvieux (Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de l'Aire Cantilienne (Canton de Chantilly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Chantilly
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 50 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 487 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 2 campings · 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 12 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Gouvieux
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gouvieux.
Gouvieux Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gouvieux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gouvieux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 635 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gouvieux ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gouvieux ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gouvieux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gouvieux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Gouvieux
- Vivre à Lamorlaye se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Margny-lès-Compiègne se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Chambly comparer
- Vivre à Clermont se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Chantilly se loger y coûte 13 % de plus comparer