Vivre à Malestroit (Morbihan)
Malestroit, 2 509 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Gicquello (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Malestroit, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 509 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de l'Oust à Brocéliande INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 112 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Malestroit
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Malestroit : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 951 €/m² (137 ventes), appartement 2 230 €/m² (32 ventes), loyer appart 10,09 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,7 %, appartement +19,7 %.
Logement & services publics
70 logements sociaux (RPLS).
11,3 % de logements vacants, 5,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.7 % de passoires (F-G) sur 283 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,8 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 1 120 €/hab. · Investissement : 285 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 105,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 63 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 clinique privées (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : ASS DES AUGUSTINES SITE CH MALESTROIT, à 0,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bruno Gicquello (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de l'Oust à Brocéliande · Canton de Moréac.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
436 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Malestroit · aire d’attraction de Malestroit.
Altitude : 41 m en moyenne (10 à 95 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de l'Oust à Brocéliande (CC).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
95,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
184 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces · 38 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 11 monuments historiques protégés (base Mérimée).
142 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 92 commerce et services, 10 industrie, 8 construction.
160 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Ramales de la Victoria (Espagne), Jedburgh (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
17,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,7 jours de gel/an · 823 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Énergie solaire
1 080 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 262 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 627 hab. (min) · 2 509 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 509 habitants, indice de jeunesse 0,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,6 % de familles avec enfants.
64,2 % de propriétaires, revenu médian 23 020 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,5 %) · 45,4 % de ménages d'une personne.
27,8 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ploërmel : 5,2 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 62 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
212 emplois pour 100 actifs résidents (1 875 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Malestroit
Malestroit est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Source : l'article « Malestroit » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Malestroit
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Malestroit.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Malestroit se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 41 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 112 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Malestroit
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Malestroit.
Annonces Immobilières à Malestroit
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Malestroit
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Malestroit (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de l'Oust à Brocéliande (Canton de Moréac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 41 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 5,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Malestroit
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Malestroit ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 112 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Malestroit ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Malestroit ?
Le taux de faits enregistrés est de 52 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Malestroit ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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