Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Roëzé-sur-Sarthe
Entre Malestroit (2112 €/m²) et Roëzé-sur-Sarthe (1747 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Malestroit
59.9 /100
Roëzé-sur-Sarthe
61.6 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Malestroit : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Roëzé-sur-Sarthe : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Malestroit | Roëzé-sur-Sarthe | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 112 €/m² | 1 747 €/m² | Roëzé-sur-Sarthe |
| Indice de Stress Résidentiel | 55 / 100 | 57 / 100 | Malestroit |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Malestroit |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Malestroit |
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