Vivre à Drap (Alpes-Maritimes)
Drap, 5 238 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Robert Nardelli (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Drap, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 238 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Nice Côte d'Azur INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 717 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Drap
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Drap : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,08 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger810 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 816 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 166 €/m² (61 ventes), appartement 2 643 €/m² (120 ventes), loyer appart 16,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,7 %, appartement +4,4 %.
Logement & services publics
419 logements sociaux (RPLS).
9,5 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.9 % de passoires (F-G) sur 1 032 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,08 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 8,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 93 % des communes françaises.
Dette communale : 1 505 €/hab. · Investissement : 813 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 90,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 61 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHU DE NICE HOP ANNEXE DE CANTARON, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Robert Nardelli (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur · Canton de Contes.
Participation électorale : 65,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
997 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Nice · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 235 m en moyenne (75 à 540 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Nice Côte d'Azur (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
271 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
154 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 82 commerce et services, 17 industrie, 37 construction.
107 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, séisme.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
18,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
14,09 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 7,2 jours de gel/an · 933 mm de pluie/an (69 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
701 hab. (min) · 5 238 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 238 habitants, indice de jeunesse 1,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,5 % de familles avec enfants.
62 % de propriétaires, revenu médian 21 790 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,7 %) · 26,8 % de ménages d'une personne.
22,2 % de diplômés du supérieur.
370 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
66 naissances en 2025 · 63 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
62 emplois pour 100 actifs résidents (1 308 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Drap
Se loger coûte cher : 16,12 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 643 € en médian pour les appartements (181 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Drap est celle des 0-14 ans, et 65,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Taxe foncière à 28,08 %, pour une dette communale de 1 505 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 61 équipements de santé recensés.
271 équipements et services pour 5 238 habitants (51,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Drap
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Drap.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Drap se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 235 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 717 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Drap
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Drap.
Annonces Immobilières à Drap
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Drap
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Drap (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Nice Côte d'Azur (Canton de Contes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nice
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 235 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Drap
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Drap ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 717 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Drap ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Drap ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Drap ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Drap ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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