Vivre à Les Sorinières (Loire-Atlantique)
Les Sorinières, 9 031 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Burnaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Sorinières, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 031 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Nantes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 126 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Sorinières
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Sorinières : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 131 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,37 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 270 €/m² (396 ventes), appartement 3 284 €/m² (143 ventes), loyer appart 12,91 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,2 %, appartement -8,8 %.
Logement & services publics
699 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 0,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
3 % de passoires (F-G) sur 2 627 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,37 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 664 €/hab. · Investissement : 100 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 117,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 80 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SEVRE ET LOIRE - VERTOU, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
20 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : David Burnaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Nantes Métropole · Canton de Vertou.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
706 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Nantes · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 29 m en moyenne (3 à 44 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nantes Métropole (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (74 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
341 équipements et services (BPE INSEE), dont 35 commerces · 33 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
383 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 251 commerce et services, 39 industrie, 62 construction.
177 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
26,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,1 jours de gel/an · 811 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
99,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (650 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 45,4 ha de surfaces bio et 45,4 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 102 hab. (min) · 9 031 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 031 habitants, indice de jeunesse 1,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,9 % de familles avec enfants.
70,7 % de propriétaires, revenu médian 25 570 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 28,7 % de ménages d'une personne.
37,4 % de diplômés du supérieur.
655 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
102 naissances en 2025 · 71 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
89 emplois pour 100 actifs résidents (3 770 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Sorinières
Les Sorinières est une commune de l'Ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait également partie des 24 communes de Nantes Métropole, et du Pays nantais, un des neuf pays de la Bretagne historique.
Source : l'article « Les Sorinières » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Sorinières
Se loger coûte cher : 12,91 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 270 € en médian pour les maisons (539 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
70,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 80 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Sorinières
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Sorinières.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, Les Sorinières se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 29 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 126 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Sorinières
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Sorinières.
Annonces Immobilières à Les Sorinières
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Sorinières
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Sorinières (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Nantes Métropole (Canton de Vertou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nantes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 29 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 0,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Sorinières
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Sorinières ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 126 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Sorinières ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Sorinières ?
Le taux de faits enregistrés est de 49,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Sorinières ?
99,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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