Vivre à Le Loroux-Bottereau (Loire-Atlantique)
Le Loroux-Bottereau, 8 649 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emmanuel Rivery (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Loroux-Bottereau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 649 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sèvre et Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 783 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Vivre à Le Loroux-Bottereau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 91,5 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 854 €/m² (364 ventes), appartement 3 113 €/m² (61 ventes), loyer appart 12,55 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,8 %, appartement +5,8 %.
Logement & services publics
525 logements sociaux (RPLS).
4,3 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
6.9 % de passoires (F-G) sur 1 429 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,93 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 638 €/hab. · Investissement : 286 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 83 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 établissement de soins de longue durée, 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HDJ LA TANNERIE, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Emmanuel Rivery (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sèvre et Loire · Canton de Vallet.
Participation électorale : 70,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
191 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Le Loroux-Bottereau · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 46 m en moyenne (2 à 93 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Sèvre et Loire (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
3 stations de recharge électrique (81 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
268 équipements et services (BPE INSEE), dont 28 commerces · 29 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
240 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 149 commerce et services, 19 industrie, 21 construction.
172 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
7,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,52 °C de température moyenne annuelle, 1 571 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,4 jours de gel/an · 814 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
99,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (117 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Prix de l'eau : 2,03 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Agriculture biologique
14 exploitations engagées, soit 618,03023821172 ha de surfaces bio et 18,47 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 293 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 024 hab. (min) · 8 649 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +13,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 649 habitants, indice de jeunesse 2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,8 % de familles avec enfants.
69,2 % de propriétaires, revenu médian 24 330 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22 %) · 28,5 % de ménages d'une personne.
30,4 % de diplômés du supérieur.
535 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
55 naissances en 2025 · 80 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (2 583 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Histoire de Le Loroux-Bottereau
L'histoire de Loroux-Bottereau est marquée par Pierre Landais 1430-1485 qui dirige le Duché de Bretagne au nom du duc François II et qui développe le commerce maritime. Il fortifia la ville, renforça son château, le Loroux-Bottereau étant sur la ligne défensive des Marches de Bretagne. Lors de la Révolution française, la population du Loroux-Bottereau se range majoritairement dans le camp des Vendéens royalistes et catholiques. Les hommes du secteur du Loroux-Bottereau forment une petite armée nommée « les Gars du Loroux », qui fait partie de la Grande Armée Catholique et Royale. En février et mars 1794, la neuvième colonne incendiaire de Cordellier ravage le pays, faisant des milliers de morts et ne laissant que peu de bâtiments intacts.
Source : l'article « Le Loroux-Bottereau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Loroux-Bottereau
Se loger coûte cher : 12,55 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 854 € en médian pour les maisons (425 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Le Loroux-Bottereau est celle des 30-44 ans, et 64,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,5 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
80,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Loroux-Bottereau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Loroux-Bottereau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 571 heures de soleil par an, Le Loroux-Bottereau se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 45 km² avec une altitude moyenne de 46 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 783 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Loroux-Bottereau.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Loroux-Bottereau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Loroux-Bottereau (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sèvre et Loire (Canton de Vallet).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 46 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 571 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Loroux-Bottereau.
Le Loroux-Bottereau Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Loroux-Bottereau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Loroux-Bottereau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 783 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Loroux-Bottereau ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Loroux-Bottereau ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Loroux-Bottereau ?
99,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Loroux-Bottereau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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