Vivre à Les Monts du Roumois (Eure)
Les Monts du Roumois, 1 571 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Brossault (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Monts du Roumois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 571 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Roumois Seine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 778 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Monts du Roumois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Monts du Roumois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 128 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 493 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 86 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 935 €/m² (36 ventes), loyer appart 11,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,1 %.
Logement & services publics
5,4 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.5 % de passoires (F-G) sur 480 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,06 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 53 % des communes françaises.
Dette communale : 127 €/hab. · Investissement : 555 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH BOURG ACHARD, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Brossault (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Roumois Seine · Canton de Grand Bourgtheroulde.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
68 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Grand Bourgtheroulde · aire d’attraction de Rouen.
Altitude : 135 m en moyenne (98 à 173 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Roumois Seine (CC).
Internet
95 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 2 construction.
28 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,91 °C de température moyenne annuelle, 1 493 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,1 jours de gel/an · 782 mm de pluie/an (136 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Énergie solaire
1 012 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 182 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
863 hab. (min) · 1 571 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -36,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 571 habitants, indice de jeunesse 1,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
92,4 % de propriétaires, revenu médian 25 530 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 16,7 % de ménages d'une personne.
30,8 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
20 emplois pour 100 actifs résidents (143 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Monts du Roumois
Les Monts du Roumois est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de l'Eure en région Normandie.
Histoire de Les Monts du Roumois
La commune nouvelle regroupe les communes de Berville-en-Roumois, de Bosguérard-de-Marcouville et de Houlbec-près-le-Gros-Theil, qui deviennent des communes déléguées, le 1 janvier 2017. Son chef-lieu se situe à Berville-en-Roumois.
Source : l'article « Les Monts du Roumois » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Monts du Roumois
Se loger coûte cher : 11,9 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 1 935 € en médian pour les maisons (36 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
92,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (127 € par habitant, 2023) et prélève 39,06 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Monts du Roumois est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 182 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Monts du Roumois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Monts du Roumois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 493 heures de soleil par an, Les Monts du Roumois se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 135 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 778 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Monts du Roumois
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Monts du Roumois.
Annonces Immobilières à Les Monts du Roumois
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Monts du Roumois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Monts du Roumois (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Roumois Seine (Canton de Grand Bourgtheroulde).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Grand Bourgtheroulde
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 135 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 493 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Monts du Roumois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Monts du Roumois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 778 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Monts du Roumois ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Monts du Roumois ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Monts du Roumois ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Monts du Roumois ?
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