Vivre à Terres de Bord (Eure)
Terres de Bord, 1 548 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Philippe (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Terres de Bord, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 548 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Seine-Eure INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 831 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Terres de Bord
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Terres de Bord : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 173 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,54 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 990 €/m² (53 ventes), loyer appart 10,64 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,7 %.
Logement & services publics
19 logements sociaux (RPLS).
4,1 % de logements vacants, 3,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.6 % de passoires (F-G) sur 163 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,54 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 202 €/hab. · Investissement : 26 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT MEDICAL SPECIALISE DE L'EURE, à 4,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Philippe (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Seine-Eure · Canton de Pont-de-l'Arche.
Participation électorale : 73,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
70 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Louviers · aire d’attraction de Louviers.
Altitude : 127 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Seine-Eure (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
25 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,05 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 716 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 28,28 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
763 hab. (min) · 1 548 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 548 habitants, indice de jeunesse 1,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,2 % de familles avec enfants.
86,6 % de propriétaires, revenu médian 26 070 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 22,9 % de ménages d'une personne.
33,1 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
14 emplois pour 100 actifs résidents (98 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Terres de Bord
Terres de Bord est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de l'Eure en région Normandie.
Histoire de Terres de Bord
La commune nouvelle de Terres de Bord regroupe les deux communes Montaure et Tostes, qui deviennent des communes déléguées, le 1 janvier 2017. Son chef-lieu se situe à Montaure.
Source : l'article « Terres de Bord » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Terres de Bord
Le marché s'échange autour de 1 990 €/m² en médian pour les maisons à Terres de Bord, sur 53 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
86,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (202 € par habitant, 2023) et prélève 42,54 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Terres de Bord
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Terres de Bord.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Terres de Bord se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 127 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 831 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Terres de Bord
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Terres de Bord.
Annonces Immobilières à Terres de Bord
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Terres de Bord
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Terres de Bord (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Seine-Eure (Canton de Pont-de-l'Arche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Louviers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 127 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Terres de Bord
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Terres de Bord ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 831 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Terres de Bord ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Terres de Bord ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Terres de Bord ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Terres de Bord ?
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