Vivre à Bézu-Saint-Éloi (Eure)
Bézu-Saint-Éloi, 1 578 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anthony Brunet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bézu-Saint-Éloi, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 578 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Vexin Normand INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 269 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Bézu-Saint-Éloi
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bézu-Saint-Éloi : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 87 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 491 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,82 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 147 €/m² (71 ventes), loyer appart 11,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,7 %.
Logement & services publics
21 logements sociaux (RPLS).
5,5 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.8 % de passoires (F-G) sur 164 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,82 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 710 €/hab. · Investissement : 155 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH GISORS, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Anthony Brunet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Vexin Normand · Canton de Gisors.
Participation électorale : 66,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
142 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Gisors · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 86 m en moyenne (48 à 117 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Vexin Normand (CC).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
56 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 8 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
43 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 3 industrie, 15 construction.
33 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 491 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 729 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
56,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 144,68344528652 ha de surfaces bio et 32,07 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 014 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 185 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
601 hab. (min) · 1 578 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +93,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 578 habitants, indice de jeunesse 1,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,6 % de familles avec enfants.
83,9 % de propriétaires, revenu médian 24 130 €/an, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,6 %) · 25,1 % de ménages d'une personne.
19,3 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vernon-Gisors : 7,7 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
39 emplois pour 100 actifs résidents (275 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bézu-Saint-Éloi
Bézu-Saint-Éloi est une commune française située dans le département de l'Eure en Normandie.
Histoire de Bézu-Saint-Éloi
Le village de Saint-Éloi y étant annexé en 1845, Bézu-le-Long est devenue Bézu-Saint-Éloi.
Source : l'article « Bézu-Saint-Éloi » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bézu-Saint-Éloi
Se loger coûte cher : 11,75 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 147 € en médian pour les maisons (71 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Bézu-Saint-Éloi est celle des 0-14 ans, et 64,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
92,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 185 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
56,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bézu-Saint-Éloi
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bézu-Saint-Éloi.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 491 heures de soleil par an, Bézu-Saint-Éloi se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 269 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bézu-Saint-Éloi
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bézu-Saint-Éloi.
Annonces Immobilières à Bézu-Saint-Éloi
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bézu-Saint-Éloi
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bézu-Saint-Éloi (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Vexin Normand (Canton de Gisors).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gisors
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 491 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bézu-Saint-Éloi
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bézu-Saint-Éloi ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 269 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bézu-Saint-Éloi ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bézu-Saint-Éloi ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bézu-Saint-Éloi ?
56,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bézu-Saint-Éloi ?
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