Vivre à Les Bréviaires (Yvelines)
Les Bréviaires, 1 311 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Elbhar (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Bréviaires, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 311 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Rambouillet Territoires INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 215 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 85 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Bréviaires
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Bréviaires : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 710 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 23,75 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 98 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 512 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 77 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 4 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 441 €/m² (26 ventes), appartement 3 401 €/m² (11 ventes), loyer appart 13,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,9 %, appartement -9,8 %.
Logement & services publics
10,5 % de logements vacants, 7,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23 % de passoires (F-G) sur 135 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 23,75 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 5,76 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 98 % des communes françaises.
Dette communale : 259 €/hab. · Investissement : 40 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 64 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 128,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE D YVELINES, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Elbhar (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Rambouillet Territoires · Canton de Rambouillet.
Participation électorale : 81,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Le Perray-en-Yvelines · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 177 m en moyenne (139 à 186 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
85,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
40 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
44 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,36 °C de température moyenne annuelle, 1 512 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,3 jours de gel/an · 727 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 avril 2026.
Énergie solaire
1 030 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 203 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
305 hab. (min) · 1 311 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -34,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 311 habitants, indice de jeunesse 1,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,2 % de familles avec enfants.
78,5 % de propriétaires, revenu médian 32 520 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,6 %) · 28 % de ménages d'une personne.
37,8 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rambouillet : 4,9 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (143 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Bréviaires
Les Bréviaires est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Histoire de Les Bréviaires
La commune des Bréviaires apparaît dans les textes et pour la première fois dans le testament de Pépin le Bref (768) qui donne à l’abbaye de Saint-Denis la forêt d’Yveline avec ce qu’elle comporte de maisons, de terres, bois, champs, troupeaux et habitants. Le village est nommé dans ce texte Brogarias. Or Brogae est un mot gaulois qui signifiait « champs, terre ». En 1177, Louis VII donne aux moines de Saint-Augustin de l’abbaye de Clairefontaine, le territoire des Bréviaires rattaché à la châtellenie de Saint-Léger. La commune des Bréviaires à cette époque possède déjà une église sous le vocable de Saint-Sulpice. Dans les textes latins nous lisons Beveris.
Source : l'article « Les Bréviaires » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Bréviaires
Se loger coûte cher : 13,92 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 441 € en médian pour les maisons (37 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
78,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (259 € par habitant, 2023) et prélève 23,75 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Bréviaires est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 128,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
88,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 203 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Bréviaires
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Bréviaires.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 512 heures de soleil par an, Les Bréviaires se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 177 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 85 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 215 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Bréviaires
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Bréviaires.
Annonces Immobilières à Les Bréviaires
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Bréviaires
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Bréviaires (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Rambouillet Territoires (Canton de Rambouillet).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Perray-en-Yvelines
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 177 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 512 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 85 % · 1 établissements scolaires.
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Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Bréviaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Bréviaires
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Bréviaires ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 215 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Bréviaires ?
85 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Bréviaires ?
Le taux de faits enregistrés est de 37 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Bréviaires ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Bréviaires ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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