Vivre à Laujuzan (Gers)
Laujuzan, 286 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Lassalle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Laujuzan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 286 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Bas Armagnac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 844 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 65 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Laujuzan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Laujuzan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,27 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Internet64,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 213 €/m² (13 ventes), loyer appart 8,16 €/m².
Logement & services publics
9,7 % de logements vacants, 13,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.8 % de passoires (F-G) sur 48 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,27 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 126 €/hab. · Investissement : 459 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH NOGARO, à 8,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Lassalle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Bas Armagnac · Canton de Grand-Bas-Armagnac.
Participation électorale : 75,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Nogaro · aire d’attraction de Nogaro.
Altitude : 102 m en moyenne (74 à 138 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
64,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,1 jours de gel/an · 962 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 120,8 ha de surfaces bio et 54,71 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
226 hab. (min) · 596 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +128,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 286 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,2 % de familles avec enfants.
69,5 % de propriétaires, revenu médian 21 960 €/an, chômage 10,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,8 %) · 29,7 % de ménages d'une personne.
27,1 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (41 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Laujuzan
69,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (126 € par habitant, 2023) et prélève 57,27 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Laujuzan est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (94,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Seuls 64,9 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Laujuzan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Laujuzan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Laujuzan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 102 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 65 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 844 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Laujuzan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Laujuzan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Laujuzan (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Bas Armagnac (Canton de Grand-Bas-Armagnac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nogaro
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 102 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 65 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Laujuzan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Laujuzan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 844 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Laujuzan ?
65 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Laujuzan ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Laujuzan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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