Vivre à Jû-Belloc (Gers)
Jû-Belloc, 287 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Carlino (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jû-Belloc, avant de parcourir le détail.
- Population
- 287 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bastides et Vallons du Gers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 238 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Jû-Belloc
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jû-Belloc : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,61 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 613 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 157 €/m² (16 ventes), loyer appart 8,3 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,1 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
7,5 % de logements vacants, 9,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,61 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,52 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 459 €/hab. · Investissement : 186 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH NOGARO, à 20,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : David Carlino (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bastides et Vallons du Gers · Canton de Pardiac-Rivière-Basse.
Participation électorale : 66,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Plaisance · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 146 m en moyenne (131 à 202 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
16 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,8 jours de gel/an · 835 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,1016679251358 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
263 hab. (min) · 561 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +52,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 287 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37 % de familles avec enfants.
78,2 % de propriétaires, revenu médian 19 350 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,9 %) · 34,1 % de ménages d'une personne.
18,2 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (51 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Jû-Belloc
78,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 350 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,7 % au recensement.
Tissu pavillonnaire (96,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jû-Belloc
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jû-Belloc.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Jû-Belloc se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 146 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 238 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Jû-Belloc.
Annonces Immobilières à Jû-Belloc
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jû-Belloc
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jû-Belloc (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bastides et Vallons du Gers (Canton de Pardiac-Rivière-Basse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Plaisance
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 146 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Carte Touristique du Territoire
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
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Questions fréquentes sur Jû-Belloc
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jû-Belloc ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 238 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jû-Belloc ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jû-Belloc ?
Le taux de faits enregistrés est de 23 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jû-Belloc ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jû-Belloc ?
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