Vivre à Laleu (Orne)
Laleu, 359 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Ghewy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Laleu, avant de parcourir le détail.
- Population
- 359 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Vallée de la Haute Sarthe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 029 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Laleu
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Laleu : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,55 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 66 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 842 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 273 €/m² (21 ventes), loyer appart 8,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +77,5 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
6,8 % de logements vacants, 23,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,55 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 691 €/hab. · Investissement : 398 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH MARGUERITE DE LORRAINE-MORTAGNE, à 13,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Ghewy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Vallée de la Haute Sarthe · Canton de Écouves.
Participation électorale : 64,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Mortagne-au-Perche · aire d’attraction de Alençon.
Altitude : 177 m en moyenne (148 à 214 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de la Vallée de la Haute Sarthe (CC).
Internet
86,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2021.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,9 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,7 jours de gel/an · 665 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 298,73347582209 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
327 hab. (min) · 858 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +43,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 359 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,7 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 22 100 €/an, chômage 9,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,2 %) · 31,7 % de ménages d'une personne.
22,6 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
20 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Laleu
Laleu est un nom de lieu notamment porté en France par :Laleu, ancienne commune française de la Charente-Maritime, aujourd'hui intégrée à La Rochelle ; Laleu, commune française de l'Orne ; Laleu, commune française de la Somme.
Source : l'article « Laleu » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Laleu
Avec 8,16 €/m² de loyer, Laleu reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 273 €/m² en médian pour les maisons sur 21 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
80,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Laleu
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Laleu.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Laleu se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 177 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 029 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Laleu
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Laleu.
Annonces Immobilières à Laleu
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Laleu
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Laleu (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Vallée de la Haute Sarthe (Canton de Écouves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mortagne-au-Perche
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 177 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 23,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Laleu
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Laleu ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 029 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Laleu ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Laleu ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Laleu ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Laleu ?
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