Vivre à Échalou (Orne)
Échalou, 350 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Gasnier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Échalou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 350 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Flers Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 091 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Échalou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Échalou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,29 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 886 €/m² (11 ventes), loyer appart 7,43 €/m².
Logement & services publics
8,7 % de logements vacants, 7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.4 % de passoires (F-G) sur 221 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,29 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,04 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 183 €/hab. · Investissement : 168 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMPR LA CLAIRIERE FLERS, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Gasnier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Flers Agglo · Canton de La Ferté Macé.
Participation électorale : 66 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Flers · aire d’attraction de Flers.
Altitude : 220 m en moyenne (204 à 237 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Flers Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES).
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,9 jours de gel/an · 998 mm de pluie/an (149 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,09 ha de surfaces bio et 0,09 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
250 hab. (min) · 637 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 350 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51 % de familles avec enfants.
87,6 % de propriétaires, revenu médian 21 850 €/an, chômage 4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,5 %) · 31,2 % de ménages d'une personne.
18,6 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Flers : 7,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (26 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Échalou
Échalou est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 319 habitants.
Source : l'article « Échalou » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Échalou
87,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (183 € par habitant, 2023) et prélève 44,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Échalou est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
97,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Échalou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Échalou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Échalou se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 220 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 091 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Échalou.
Annonces Immobilières à Échalou
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Échalou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Échalou (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Flers Agglo (Canton de La Ferté Macé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Flers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 220 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Échalou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Échalou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 091 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Échalou ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Échalou ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Échalou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Échalou ?
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