Vivre à La Roche-Posay (Vienne)
La Roche-Posay, 1 570 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : John Boudouin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Roche-Posay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 570 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Châtellerault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 659 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 74 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · La Roche-Posay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Roche-Posay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 2 pharmacies, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,66 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 94,8 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Internet74,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 786 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 234 €/m² (88 ventes), appartement 1 539 €/m² (38 ventes), loyer appart 9,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,7 %, appartement +11,8 %.
Logement & services publics
73 logements sociaux (RPLS).
9,1 % de logements vacants, 43,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.2 % de passoires (F-G) sur 214 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,66 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 1 230 €/hab. · Investissement : 1 222 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 112,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 44 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : SSR LA COLLINE ENSOLEILLEE, à 2,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : John Boudouin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Châtellerault · Canton de Châtellerault-3.
Participation électorale : 67,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
44 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Châtellerault · aire d’attraction de Châtellerault.
Altitude : 102 m en moyenne (52 à 139 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Châtellerault (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
5 stations de recharge électrique (77 points de charge).
Internet
74,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
136 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
93 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 65 commerce et services, 6 industrie, 5 construction.
96 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 4 campings (INSEE).
3 festivals · 1 casino.
Jumelée avec Missaglia (Italie).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 12 sécheresses. Dernier événement : mars 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 592 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 64,2 jours de gel/an · 685 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 248,15 ha de surfaces bio et 3,42 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 124 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 313 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 274 hab. (min) · 1 570 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -50,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 570 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,5 % de familles avec enfants.
64,3 % de propriétaires, revenu médian 21 430 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,9 %) · 42,5 % de ménages d'une personne.
25,7 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châtellerault : 8 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
170 emplois pour 100 actifs résidents (894 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Roche-Posay
La Roche-Posay est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine et faisant partie de l'ancienne province de la Touraine.
Histoire de La Roche-Posay
La seigneurie appartenait à la maison de Preuilly et passa par mariage, vers 1410, à Geoffroy Chasteigner, devenu baron de Preuilly et de la Roche-Posay. Cette branche donna plusieurs chambellans, conseillers ou ambassadeurs des rois François Ier à Henri IV, et un évêque de Poitiers (1611). Elle s'éteignit avec Charles (de) Chasteigner, député de la noblesse du Poitou aux États généraux de Tours en 1651, titré marquis de la Roche-Pozay, mort en 1667, dont la fille épousa en 1662 le marquis de Pleumartin.
Source : l'article « La Roche-Posay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Roche-Posay
Le m² s'échange autour de 1 234 € à La Roche-Posay en médian pour les maisons (126 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent La Roche-Posay dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 43,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (43,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Roche-Posay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Roche-Posay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 592 heures de soleil par an, La Roche-Posay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 35 km² avec une altitude moyenne de 102 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 74 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 659 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Roche-Posay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Roche-Posay.
Annonces Immobilières à La Roche-Posay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Roche-Posay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Roche-Posay (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Châtellerault (Canton de Châtellerault-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 102 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 592 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 4 campings · 43,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 74 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de La Roche-Posay
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Roche-Posay.
La Roche-Posay Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Roche-Posay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Roche-Posay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 659 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Roche-Posay ?
74 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Roche-Posay ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Roche-Posay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Roche-Posay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Roche-Posay
- Vivre à Béruges comparer
- Vivre à Les Ormes se loger y coûte 14 % de moins comparer
- Vivre à La Villedieu-du-Clain se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Latillé se loger y coûte 20 % de moins comparer
- Vivre à Bonnes comparer