Vivre à Béruges (Vienne)
Béruges, 1 549 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Isabelle Guerin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Béruges, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 549 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU du Grand Poitiers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 923 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Béruges
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Béruges : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 076 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les commerces1 boulangerieMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,94 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 943 €/m² (42 ventes), loyer appart 9,55 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,8 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
4,1 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4.8 % de passoires (F-G) sur 62 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,94 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 7,04 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 182 €/hab. · Investissement : 148 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 72 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 118,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ L'ARCHE, à 3,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Isabelle Guerin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU du Grand Poitiers · Canton de Vouneuil-sous-Biard.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Poitiers · aire d’attraction de Poitiers.
Altitude : 137 m en moyenne (87 à 152 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU du Grand Poitiers (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
39 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
39 associations actives (RNA).
Jumelée avec Avinyonet del Penedès (Espagne).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,54 °C de température moyenne annuelle, 1 594 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 76,2 jours de gel/an · 751 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
556 hab. (min) · 1 549 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +49,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 549 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,9 % de familles avec enfants.
86,4 % de propriétaires, revenu médian 24 910 €/an, chômage 6,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 21 % de ménages d'une personne.
44,3 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (181 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Béruges
Béruges est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Béruges
Des fouilles réalisées dès le XIXe siècle, puis à partir de 1976, indiquent une occupation de l'éperon rocheux de Béruges depuis 2500 av. J.-C. Des silex découverts attestent la présence d'agriculteurs-éleveurs de la culture d'Artenac. Vers 450 av. J.-C., un village s'est créé. Des artisans bronziers et des forgerons y ont installé leurs ateliers. Vers la fin du Second âge du fer, le village s'entoure d'un murus gallicus, formant ainsi un petit oppidum. Des restes de céramiques campaniennes, des amphores vinaires de Campanie ou de Tarragonaise, des amphores à huile de Bétique confirment que cet oppidum, au cours des IIe et Ier siècles av. J.-C. ne vivait pas en autarcie et était en contact avec le monde romain. La conquête romaine va provoquer une transformation du village.
Source : l'article « Béruges » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Béruges
Le marché s'échange autour de 1 943 €/m² en médian pour les maisons à Béruges, sur 42 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
86,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 910 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44,3 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (182 € par habitant, 2023) et prélève 47,94 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 312 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Béruges
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Béruges.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 594 heures de soleil par an, Béruges se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 137 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 923 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Béruges
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Béruges.
Annonces Immobilières à Béruges
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Béruges
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Béruges (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU du Grand Poitiers (Canton de Vouneuil-sous-Biard).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Poitiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 137 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 594 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Béruges
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Béruges.
Béruges Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Béruges
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Béruges ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 923 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Béruges ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Béruges ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Béruges ?
95,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Béruges ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Béruges
- Vivre à La Roche-Posay comparer
- Vivre à La Villedieu-du-Clain se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Les Ormes se loger y coûte 15 % de moins comparer
- Vivre à Latillé se loger y coûte 21 % de moins comparer
- Vivre à Colombiers se loger y coûte 5 % de plus comparer