Vivre à Plédéliac (Côtes-d'Armor)
Plédéliac, 1 541 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Tardy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plédéliac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 541 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lamballe Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 631 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Plédéliac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plédéliac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 5 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 613 €/m² (59 ventes), loyer appart 9,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,5 %.
Logement & services publics
29 logements sociaux (RPLS).
10,4 % de logements vacants, 9,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20 % de passoires (F-G) sur 140 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,37 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 47 % des communes françaises.
Dette communale : 324 €/hab. · Investissement : 298 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMPEA CMP LAMBALLE, à 11 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Tardy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lamballe Terre et Mer · Canton de Plénée-Jugon.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lamballe-Armor · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 86 m en moyenne (17 à 111 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lamballe Terre et Mer (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
45 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
45 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,5 jours de gel/an · 795 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 395,92418280521 ha de surfaces bio et 5 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 232 hab. (min) · 2 255 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +13 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 541 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,7 % de familles avec enfants.
82,1 % de propriétaires, revenu médian 22 610 €/an, chômage 4,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,6 %) · 31,4 % de ménages d'une personne.
27,1 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lamballe-Armor : 4,9 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (202 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Plédéliac
Plédéliac [pledeljak] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Plédéliac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Plédéliac
Le marché s'échange autour de 1 613 €/m² en médian pour les maisons à Plédéliac, sur 59 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Plédéliac est celle des 30-44 ans, et 53,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Plédéliac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plédéliac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plédéliac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Plédéliac se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 53 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 631 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Plédéliac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plédéliac.
Annonces Immobilières à Plédéliac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plédéliac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plédéliac (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lamballe Terre et Mer (Canton de Plénée-Jugon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lamballe-Armor
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plédéliac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plédéliac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 631 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plédéliac ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plédéliac ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plédéliac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plédéliac ?
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