Vivre à Jonzac (Charente-Maritime)
Jonzac, 3 550 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Cabri (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jonzac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 550 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Haute Saintonge INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 998 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Jonzac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jonzac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 3 pharmacies, 24 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité10,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 684 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 636 €/m² (187 ventes), appartement 1 859 €/m² (86 ventes), loyer appart 9,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,3 %, appartement -2,7 %.
Logement & services publics
168 logements sociaux (RPLS).
11,6 % de logements vacants, 25,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.3 % de passoires (F-G) sur 1 144 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 1 840 €/hab. · Investissement : 1 001 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
9 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 95,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,2 % · bac : 92 %.
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 113 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : SERVICES PSYCHIATRIQUES JONZAC, à 0,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
20 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
24 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 11 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Cabri (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Haute Saintonge · Canton de Jonzac.
Participation électorale : 63 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
276 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Jonzac · aire d’attraction de Jonzac.
Altitude : 51 m en moyenne (26 à 87 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Jonzac.
1 stations de recharge électrique (13 points de charge).
22 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
354 équipements et services (BPE INSEE), dont 74 commerces · 45 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
293 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 197 commerce et services, 22 industrie, 16 construction.
226 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
2 festivals · 1 casino.
Jumelée avec Grindavíkurbær (Islande).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
10,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
14,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,8 jours de gel/an · 727 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 24,17 ha de surfaces bio et 0,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 250 hab. (min) · 4 494 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 550 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,3 % de familles avec enfants.
45,2 % de propriétaires, revenu médian 20 210 €/an, chômage 14,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,7 %) · 52,8 % de ménages d'une personne.
28,7 % de diplômés du supérieur.
335 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cognac : 6,9 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 56 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
22 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
366 emplois pour 100 actifs résidents (4 326 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jonzac
Jonzac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans la partie méridionale du département de la Charente-Maritime. Ses habitants sont appelés les Jonzacais et Jonzacaises.
Source : l'article « Jonzac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jonzac
Le marché s'échange autour de 1 636 €/m² en médian pour les maisons à Jonzac, sur 273 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 10,0 faits pour 100 habitants situent Jonzac dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 25,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (25,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 47 %, pour une dette communale de 1 840 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
354 équipements et services pour 3 550 habitants (99,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jonzac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jonzac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Jonzac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 51 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 998 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Jonzac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Jonzac.
Annonces Immobilières à Jonzac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jonzac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jonzac (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Haute Saintonge (Canton de Jonzac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 51 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1 camping · 25,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 9 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jonzac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jonzac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 998 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jonzac ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jonzac ?
Le taux de faits enregistrés est de 100,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jonzac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jonzac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Jonzac
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