Vivre à Dordives (Loiret)
Dordives, 3 263 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Berthaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Dordives, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 263 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Quatre Vallées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 910 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Dordives
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Dordives : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,90 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 908 €/m² (201 ventes), loyer appart 9,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7 %.
Logement & services publics
125 logements sociaux (RPLS).
8,9 % de logements vacants, 9,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.5 % de passoires (F-G) sur 501 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,9 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 1 012 €/hab. · Investissement : 171 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ PSY NEMOURS, à 14,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Berthaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Quatre Vallées · Canton de Courtenay.
Participation électorale : 59,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
216 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Souppes-sur-Loing · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 85 m en moyenne (67 à 115 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Quatre Vallées (CC).
Gare SNCF : Dordives.
19 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
153 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
67 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 41 commerce et services, 6 industrie, 11 construction.
92 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,54 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,9 jours de gel/an · 740 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
750 hab. (min) · 3 301 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 263 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,6 % de familles avec enfants.
82,6 % de propriétaires, revenu médian 22 700 €/an, chômage 13,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,2 %) · 31 % de ménages d'une personne.
14,3 % de diplômés du supérieur.
220 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montargis : 10,2 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 37 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (634 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Dordives
Dordives est une commune française située à quatre-vingt-quatre kilomètres de Paris, et se trouve dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Dordives » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Dordives
Le marché s'échange autour de 1 908 €/m² en médian pour les maisons à Dordives, sur 201 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
82,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
94,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
153 équipements et services pour 3 263 habitants (46,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Dordives
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Dordives.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Dordives se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 85 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 910 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Dordives
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Dordives.
Annonces Immobilières à Dordives
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Dordives
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Dordives (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Quatre Vallées (Canton de Courtenay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Souppes-sur-Loing
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 85 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Dordives
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Dordives ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 910 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Dordives ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Dordives ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Dordives ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Dordives ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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