Vivre à Joch (Pyrénées-Orientales)
Joch, 367 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Claude Graule (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Joch, avant de parcourir le détail.
- Population
- 367 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Conflent-Canigó INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 452 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Joch
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Joch : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 731 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 253 €/m² (36 ventes), loyer appart 10,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +53,1 %.
Logement & services publics
9,9 % de logements vacants, 18,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.9 % de passoires (F-G) sur 78 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,23 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 521 €/hab. · Investissement : 694 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ CMP ESCAPE ADULT-SSC PRADES, à 7,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Claude Graule (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Conflent-Canigó · Canton de Le Canigou.
Participation électorale : 75 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
120 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ille-sur-Têt · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 477 m en moyenne (292 à 920 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,45 °C de température moyenne annuelle, 1 731 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,6 jours de gel/an · 592 mm de pluie/an (61 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 9,74 ha de surfaces bio et 3,14 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
122 hab. (min) · 367 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +136,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 367 habitants, indice de jeunesse 1,11 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,5 % de familles avec enfants.
79,5 % de propriétaires, revenu médian 22 370 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 22,6 % de ménages d'une personne.
34,8 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 46 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (42 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Joch
Joch [ʒɔk] est une commune française située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Conflent, correspondant à l'ensemble des vallées pyrénéennes qui « confluent » avec le lit creusé par la Têt entre Mont-Louis et Rodès.
Source : l'article « Joch » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Joch
Le marché s'échange autour de 2 253 €/m² en médian pour les maisons à Joch, sur 36 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Joch est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
92,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 379 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Joch
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Joch.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 731 heures de soleil par an, Joch se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 477 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 452 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Joch
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Joch.
Annonces Immobilières à Joch
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Joch
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Joch (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Conflent-Canigó (Canton de Le Canigou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ille-sur-Têt
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 477 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 731 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 18,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Joch.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Joch
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Joch ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 452 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Joch ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Joch ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Joch ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Joch ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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