Vivre à Jans (Loire-Atlantique)
Jans, 1 399 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Irène Bouin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jans, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 399 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Châteaubriant-Derval INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 588 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Jans
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jans : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100,2 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 99 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,82 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 784 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 429 €/m² (66 ventes), loyer appart 9,31 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,8 %.
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
9,8 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.2 % de passoires (F-G) sur 120 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,82 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 367 €/hab. · Investissement : 698 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CNP SITE NOZAY, à 7,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Irène Bouin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval · Canton de Guémené-Penfao.
Participation électorale : 67,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Derval · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 30 m en moyenne (13 à 56 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Châteaubriant-Derval (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
44 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
17 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,32 °C de température moyenne annuelle, 1 557 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 41 jours de gel/an · 825 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (48 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 267,82456723633 ha de surfaces bio et 4,15 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
989 hab. (min) · 1 701 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 399 habitants, indice de jeunesse 2,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,7 % de familles avec enfants.
86,9 % de propriétaires, revenu médian 21 410 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,1 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
29,6 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteaubriant : 5,6 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (182 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jans
Jans [ʒɑ̃s] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Histoire de Jans
Jans et ses environs ont été évangélisés par les jumeaux Dulien et Dulcien, qui font partie des nombreux saints Bretons. Une chapelle leur est toujours dédiée au lieu-dit Le Trépas. L'on ignore si l'origine du nom coïncide avec un culte de la mort ou si le nom du hameau est lié au Breton tre qui signifie passage, étant donné qu'il y a un passage à gué près de la chapelle. Celle-ci, de fondation très ancienne, a été redressée au XIXe siècle après la Révolution.
Source : l'article « Jans » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jans
Le m² s'échange autour de 1 429 € à Jans en médian pour les maisons (66 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Jans est celle des 0-14 ans, et 57,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Jans est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 277 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jans
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jans.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 557 heures de soleil par an, Jans se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 30 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 588 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jans
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jans (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Châteaubriant-Derval (Canton de Guémené-Penfao).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Derval
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 30 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 557 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jans
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jans ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 588 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jans ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jans ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jans ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jans ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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