Vivre à La Roche-Blanche (Loire-Atlantique)
La Roche-Blanche, 1 245 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ronan Clemenceau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Roche-Blanche, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 245 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays d'Ancenis INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 007 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · La Roche-Blanche
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Roche-Blanche : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 955 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 946 €/m² (54 ventes), loyer appart 9,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +25,2 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
5,5 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.6 % de passoires (F-G) sur 119 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,1 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 53 % des communes françaises.
Dette communale : 162 €/hab. · Investissement : 230 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ERDRE ET LOIRE, à 7,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ronan Clemenceau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays d'Ancenis · Canton de Ancenis-Saint-Géréon.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
85 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Ancenis-Saint-Géréon · aire d’attraction de Ancenis-Saint-Géréon.
Altitude : 50 m en moyenne (7 à 84 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays d'Ancenis (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,14 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,5 jours de gel/an · 756 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (103 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 114,02 ha de surfaces bio et 1,11 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
656 hab. (min) · 1 245 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 245 habitants, indice de jeunesse 1,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,8 % de familles avec enfants.
84,2 % de propriétaires, revenu médian 23 460 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,7 %) · 20,9 % de ménages d'une personne.
24,1 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ancenis : 4,4 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (91 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Roche-Blanche
La Roche-Blanche est une commune rurale de l'Ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Histoire de La Roche-Blanche
La Roche-Blanche est un démembrement de Saint-Herblon datant d'un arrêté préfectoral du 5 août 1950. La commune est née officiellement le 11 octobre 1950. Cette naissance a été la conséquence d'une fronde des habitants qui datait de plus de cinquante ans dont l'origine résidait dans un nombre de conseillers municipaux inférieur à celui de Saint-Herblon (5 contre 12) et aux plaintes des habitants de La Roche-Blanche qui n'obtenaient pas les travaux demandés ainsi que des demandes d'assistance.
Source : l'article « La Roche-Blanche (Loire-Atlantique) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Roche-Blanche
Le marché s'échange autour de 1 946 €/m² en médian pour les maisons à La Roche-Blanche, sur 54 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à La Roche-Blanche est celle des 0-14 ans, et 57,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (162 € par habitant, 2023) et prélève 39,1 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 302 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Roche-Blanche
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Roche-Blanche.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, La Roche-Blanche se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 50 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 007 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Roche-Blanche
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Roche-Blanche.
Annonces Immobilières à La Roche-Blanche
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Roche-Blanche
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Roche-Blanche (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays d'Ancenis (Canton de Ancenis-Saint-Géréon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ancenis-Saint-Géréon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 50 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Roche-Blanche
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Roche-Blanche ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 007 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Roche-Blanche ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Roche-Blanche ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Roche-Blanche ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Roche-Blanche ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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