Vivre à Nérondes (Cher)
Nérondes, 1 430 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Auclaire (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Nérondes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 430 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays de Nérondes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 877 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Nérondes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Nérondes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,08 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 733 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 82 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 902 €/m² (73 ventes), loyer appart 7,31 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16 %.
Logement & services publics
101 logements sociaux (RPLS).
15,3 % de logements vacants, 5,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.3 % de passoires (F-G) sur 334 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,08 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 83 % des communes françaises.
Dette communale : 348 €/hab. · Investissement : 69 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 97,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,2 %.
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES BAUGY, à 11,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Auclaire (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays de Nérondes · Canton de La Guerche-sur-l'Aubois.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Guerche-sur-l'Aubois · aire d’attraction de Bourges.
Altitude : 206 m en moyenne (176 à 252 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Nérondes.
Gazole local : 2,149 €/L (1 stations).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
76 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
56 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 21 commerce et services, 4 industrie, 5 construction.
56 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,11 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 69,4 jours de gel/an · 747 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 56,98 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 305 hab. (min) · 2 702 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 430 habitants, indice de jeunesse 0,61 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,1 % de familles avec enfants.
63,5 % de propriétaires, revenu médian 20 790 €/an, chômage 13,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,3 %) · 41,2 % de ménages d'une personne.
16,3 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourges : 6,9 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 35 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
99 emplois pour 100 actifs résidents (454 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Nérondes
Nérondes est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Nérondes
Occupation romaine : Vers 1850 - 1855, on découvrit un tombeau dans lequel on a trouvé des sujets de différents âges, vases en terre grossière, médailles romaines s'étendant d'Adrien (117 - 148) à Maximilien (286 - 306). Des sarcophages mérovingiens ont également été mis à jour dans le cimetière, sous l'emplacement de la salle d'asile, devant l'église Saint-Étienne.(réf. A.
Source : l'article « Nérondes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Nérondes
Avec 7,31 €/m² de loyer, Nérondes reste plus abordable que 91 % des communes françaises, et l'achat suit : 902 €/m² en médian pour les maisons sur 73 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
15,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Nérondes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
91,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Nérondes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Nérondes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Nérondes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 206 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 877 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Nérondes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Nérondes.
Annonces Immobilières à Nérondes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Nérondes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Nérondes (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays de Nérondes (Canton de La Guerche-sur-l'Aubois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 206 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Nérondes.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Nérondes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Nérondes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 877 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Nérondes ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Nérondes ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Nérondes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Nérondes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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