Vivre à Illats (Gironde)
Illats, 1 387 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patricia Peigney (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Illats, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 387 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Convergence Garonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 916 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Illats
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Illats : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 239 €/m² (56 ventes), loyer appart 11,57 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,2 %.
Logement & services publics
12,5 % de logements vacants, 3,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.4 % de passoires (F-G) sur 95 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,93 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 320 €/hab. · Investissement : 266 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ENFANTS PODENSAC, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patricia Peigney (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Convergence Garonne · Canton de Les Landes des Graves.
Participation électorale : 73,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
48 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Podensac · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 28 m en moyenne (3 à 61 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Sud Gironde Mobilités (Syndicat). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
59 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
46 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 10 industrie, 9 construction.
47 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,9 jours de gel/an · 855 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,71 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
973 hab. (min) · 1 611 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -51,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 387 habitants, indice de jeunesse 1,01 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,7 % de familles avec enfants.
80,7 % de propriétaires, revenu médian 24 130 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,5 %) · 24,9 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
58 emplois pour 100 actifs résidents (354 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Illats
Illats est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Illats
Pour l'état de la commune au XVIIIe siècle, voir l'ouvrage de Jacques Baurein. À la Révolution, la paroisse Saint-Laurent d'Illats, annexe de Saint-Vincent de Podensac, forme la commune d'Illats.
Source : l'article « Illats » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Illats
Se loger coûte cher : 11,57 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 239 € en médian pour les maisons (56 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Illats est celle des 30-44 ans, et 57,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 9 équipements de santé recensés.
97,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Illats
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Illats.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Illats se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 28 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 916 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Illats
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Illats.
Annonces Immobilières à Illats
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Illats
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Illats (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Convergence Garonne (Canton de Les Landes des Graves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Podensac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 28 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Illats.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Illats
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Illats ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 916 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Illats ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Illats ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Illats ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Illats ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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