Vivre à Ayguemorte-les-Graves (Gironde)
Ayguemorte-les-Graves, 1 394 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Martine Talabot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ayguemorte-les-Graves, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 394 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Montesquieu INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 992 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Ayguemorte-les-Graves
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ayguemorte-les-Graves : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 153 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 662 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 77 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 119 €/m² (44 ventes), loyer appart 11,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,4 %.
Logement & services publics
31 logements sociaux (RPLS).
3 % de logements vacants, 0,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.4 % de passoires (F-G) sur 167 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 353 €/hab. · Investissement : 127 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 62 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MONTALIER - POLE DE SOINS SAINT-SELVE, à 3,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Martine Talabot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Montesquieu · Canton de La Brède.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
225 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Podensac · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 15 m en moyenne (4 à 34 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Montesquieu (CC).
2 stations de recharge électrique (176 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
113 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
62 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 10 industrie, 8 construction.
29 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,94 °C de température moyenne annuelle, 1 662 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 888 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 12,0009 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 172 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 369 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
249 hab. (min) · 1 394 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 394 habitants, indice de jeunesse 1,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,4 % de familles avec enfants.
79,3 % de propriétaires, revenu médian 25 840 €/an, chômage 4,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,1 %) · 19,2 % de ménages d'une personne.
34,4 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (293 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ayguemorte-les-Graves
Ayguemorte-les-Graves est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Ayguemorte-les-Graves
Pour l'état de la commune au XVIIIe siècle, voir l'ouvrage de Jacques Baurein. À la Révolution, la paroisse Saint-Clément d'Ayguemorte forme la commune d'Ayguemorte.
Source : l'article « Ayguemorte-les-Graves » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ayguemorte-les-Graves
Le marché s'échange autour de 3 119 €/m² en médian pour les maisons à Ayguemorte-les-Graves, sur 44 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Ayguemorte-les-Graves est celle des 30-44 ans, et 61,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 840 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,4 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
96,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 369 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ayguemorte-les-Graves
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ayguemorte-les-Graves.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 662 heures de soleil par an, Ayguemorte-les-Graves se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 15 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 992 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ayguemorte-les-Graves
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ayguemorte-les-Graves.
Annonces Immobilières à Ayguemorte-les-Graves
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ayguemorte-les-Graves
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ayguemorte-les-Graves (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Montesquieu (Canton de La Brède).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 15 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 662 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ayguemorte-les-Graves
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ayguemorte-les-Graves ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 992 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ayguemorte-les-Graves ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ayguemorte-les-Graves ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ayguemorte-les-Graves ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ayguemorte-les-Graves ?
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