Vivre à Guigneville-sur-Essonne (Essonne)
Guigneville-sur-Essonne, 883 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Le Page (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Guigneville-sur-Essonne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 883 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Val d'Essonne (CCVE) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 400 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Guigneville-sur-Essonne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Guigneville-sur-Essonne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 379 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,09 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 89 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 521 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 799 €/m² (45 ventes), appartement 2 860 €/m² (10 ventes), loyer appart 13,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.1 % de passoires (F-G) sur 56 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,09 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 83 % des communes françaises.
Dette communale : 186 €/hab. · Investissement : 38 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89 %.
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHU APHP HM SITE USLD CLEMENCEAU, à 8,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Le Page (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Val d'Essonne (CCVE) · Canton de Mennecy.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
98 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Ferté-Alais · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 98 m en moyenne (53 à 146 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
6 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : mai 2016.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
11,81 °C de température moyenne annuelle, 1 521 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 55 jours de gel/an · 680 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 72,72 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 055 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 233 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
124 hab. (min) · 968 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +46,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 883 habitants, indice de jeunesse 1,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,1 % de familles avec enfants.
85,1 % de propriétaires, revenu médian 28 550 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,6 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
32,6 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (153 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Guigneville-sur-Essonne
Guigneville-sur-Essonne est une commune française située à quarante-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Histoire de Guigneville-sur-Essonne
L’histoire fait remonter la création de Guigneville au Xe siècle, lorsqu’une femme d’origine germanique installe son domaine sur le territoire, non loin de La Ferté-Alais. Cette femme, nommée Wignedis, donnera son nom à la commune. En effet, « villa » en latin signifiant « domaine », associé au nom de Wignedis, donnera le nom de « Wignedis villa », le « Domaine de Wignedis ». Cette dénomination se transformera alors progressivement, en « Wigne-Dis-Villa », puis en « Wigne-ville », pour donner enfin à Guigneville son nom définitif. La construction de l’église Saint-Firmin – du nom d’un évêque martyrisé au début de l’ère chrétienne – débute dans les années 1120, et se poursuivra jusqu’au XVIe siècle.
Source : l'article « Guigneville-sur-Essonne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Guigneville-sur-Essonne
Se loger coûte cher : 13,98 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 799 € en médian pour les maisons (55 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
85,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (186 € par habitant, 2023) et prélève 32,09 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 89 % de réussite au brevet.
86,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 233 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Guigneville-sur-Essonne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Guigneville-sur-Essonne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 521 heures de soleil par an, Guigneville-sur-Essonne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 98 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 400 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Guigneville-sur-Essonne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Guigneville-sur-Essonne.
Annonces Immobilières à Guigneville-sur-Essonne
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Guigneville-sur-Essonne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Guigneville-sur-Essonne (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Val d'Essonne (CCVE) (Canton de Mennecy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Ferté-Alais
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 98 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 521 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Guigneville-sur-Essonne.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Guigneville-sur-Essonne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Guigneville-sur-Essonne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 400 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Guigneville-sur-Essonne ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Guigneville-sur-Essonne ?
Le taux de faits enregistrés est de 36 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Guigneville-sur-Essonne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Guigneville-sur-Essonne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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