Vivre à Éguilles (Bouches-du-Rhône)
Éguilles, 8 220 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Renaud Dagorne (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Éguilles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 220 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 354 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Éguilles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Éguilles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 674 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces12 boulangeries, 2 pharmacies, 23 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 693 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger790 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 875 €/m² (247 ventes), appartement 3 927 €/m² (131 ventes), loyer appart 15,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,7 %, appartement -2,8 %.
Logement & services publics
214 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.2 % de passoires (F-G) sur 1 826 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,08 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 534 €/hab. · Investissement : 471 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 132,9 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 157 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE PROVENCE AZUR, à 4,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
23 restaurants · 12 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Renaud Dagorne (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Canton de Pélissanne.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
248 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Aix-en-Provence · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 233 m en moyenne (140 à 315 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
539 équipements et services (BPE INSEE), dont 66 commerces · 36 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
566 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 399 commerce et services, 34 industrie, 80 construction.
266 associations actives (RNA).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : séisme, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 693 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 22,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
55 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,7 jours de gel/an · 584 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 193,33 ha de surfaces bio et 8,94 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Éguillens (source : wikidata).
Population depuis 1876
728 hab. (min) · 8 220 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 220 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,5 % de familles avec enfants.
67,5 % de propriétaires, revenu médian 32 090 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 30,4 % de ménages d'une personne.
59,8 % de diplômés du supérieur.
545 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aix-en-Provence : 6,1 % (INSEE, 2025).
70 naissances en 2025 · 54 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
81 emplois pour 100 actifs résidents (2 969 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Éguilles
Éguilles est une commune française située dans la banlieue ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le « u » d'« Éguilles » n'est pas muet et doit être prononcé.
Source : l'article « Éguilles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Éguilles
Se loger coûte cher : 15,7 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 875 € en médian pour les maisons (378 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
67,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (32 090 €/an) dépasse de 24 % la moyenne départementale, cohérent avec les 59,8 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 132,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
539 équipements et services pour 8 220 habitants (65,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
59,8 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Éguilles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Éguilles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 693 heures de soleil par an, Éguilles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 233 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 354 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Éguilles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Éguilles.
Annonces Immobilières à Éguilles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Éguilles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Éguilles (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Canton de Pélissanne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 233 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 693 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Éguilles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Éguilles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 354 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Éguilles ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Éguilles ?
Le taux de faits enregistrés est de 43 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Éguilles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Éguilles ?
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