Vivre à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis)
Gournay-sur-Marne, 6 882 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Serero (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gournay-sur-Marne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 882 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 319 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Gournay-sur-Marne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gournay-sur-Marne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 494 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 26 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 94,4 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger880 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 506 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 414 €/m² (291 ventes), appartement 4 389 €/m² (198 ventes), loyer appart 17,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,6 %, appartement +0,1 %.
Logement & services publics
315 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.7 % de passoires (F-G) sur 504 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,8 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 6,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 1 447 €/hab. · Investissement : 913 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 125,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,4 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 64 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHS DE VILLE EVRARD, à 2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
26 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Serero (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Noisy-le-Grand.
Participation électorale : 71,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
4 351 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 40 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (100 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
264 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
179 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 117 commerce et services, 10 industrie, 33 construction.
132 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
59,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,76 °C de température moyenne annuelle, 1 506 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,3 jours de gel/an · 702 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
99,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (963 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 028 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 201 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
135 hab. (min) · 6 882 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -19,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 882 habitants, indice de jeunesse 1,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,5 % de familles avec enfants.
75,4 % de propriétaires, revenu médian 29 930 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 32 % de ménages d'une personne.
44,1 % de diplômés du supérieur.
440 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
74 naissances en 2025 · 56 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (1 075 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gournay-sur-Marne
Gournay-sur-Marne est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, dans la Métropole du Grand Paris.
Histoire de Gournay-sur-Marne
La châtellenie royale de Gournay constituait un fief important dont dépendait la Queue-en-Brie ; le roi la confia aux Montlhéry-Rochefort : au XIe siècle, Gui Ier de Montlhéry|- et sa femme Hodierne de Gometz, fondateurs du prieuré de Longpont en 1031, ont pour fils Guy le Rouge (vers 1055-1108), sénéchal de France, sire de Gournay où il fonde un prieuré (prieuré Notre-Dame) au tout début du XIIe siècle (vers 1100).
Source : l'article « Gournay-sur-Marne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gournay-sur-Marne
Se loger coûte cher : 17,56 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 414 € en médian pour les maisons (489 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
75,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (29 930 €/an) dépasse de 47 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44,1 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 125,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 94,4 % de réussite au brevet.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gournay-sur-Marne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gournay-sur-Marne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 506 heures de soleil par an, Gournay-sur-Marne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 40 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 319 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gournay-sur-Marne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Noisy-le-Grand).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 40 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 506 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gournay-sur-Marne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gournay-sur-Marne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 319 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gournay-sur-Marne ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gournay-sur-Marne ?
Le taux de faits enregistrés est de 49 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gournay-sur-Marne ?
99,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gournay-sur-Marne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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