Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : L’Île-Saint-Denis
Entre Gournay-sur-Marne (4319 €/m²) et L’Île-Saint-Denis (4214 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Gournay-sur-Marne
48.3 /100
L’Île-Saint-Denis
49.4 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Gournay-sur-Marne : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout L’Île-Saint-Denis : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gournay-sur-Marne | L’Île-Saint-Denis | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 319 €/m² | 4 214 €/m² | L’Île-Saint-Denis |
| Indice de Stress Résidentiel | 50 / 100 | 48 / 100 | L’Île-Saint-Denis |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gournay-sur-Marne |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gournay-sur-Marne |
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